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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押借款协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

3.利率与费用

3.1利率

3.2费用

4.房产抵押

4.1抵押房产信息

4.2抵押权设立

5.还款方式与还款责任

5.1还款方式

5.2还款责任

6.借款人义务

6.1按时还款

6.2保持房产价值

7.贷款人权利

7.1监督权

7.2处置权

8.违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2法律途径

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.合同的生效

12.1合同生效条件

13.合同的终止

13.1合同终止条件

14.附则

14.1定义与解释

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

甲方保证所借资金用于合法经营活动，包括但不限于流动资金周转、项目投资、购买设备等。

第二条借款期限

2.1借款期限

借款期限为捌年，自借款金额实际支付之日起计算。

2.2还款日期

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，于借款期限届满之日前还清全部借款本金及利息。

第三条利率与费用

3.1利率

借款利率为年利率捌%，按年计息，不足一年的部分按实际借款天数计算。

3.2费用

乙方收取甲方借款手续费人民币肆万元整，大写：人民币肆万元整（￥40,000.00），手续费在借款金额中一次性扣除。

第四条房产抵押

4.1抵押房产信息

甲方以其名下位于市区路号房产（房产证号：）为本次借款提供抵押担保。

4.2抵押权设立

本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门办理抵押登记手续，设立抵押权。

第五条还款方式与还款责任

5.1还款方式

甲方采用等额本息还款方式，按月偿还借款本金及利息。

5.2还款责任

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划按时还款，如甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之伍计算。

第六条借款人义务

6.1按时还款

甲方应按本合同约定的还款方式和还款计划按时还款。

6.2保持房产价值

甲方应确保抵押房产的价值保持稳定，不得擅自处分、毁损或设置他项权利。

第七条贷款人权利

7.1监督权

乙方有权对甲方的借款用途进行监督，确保甲方按约定使用借款。

7.2处置权

如甲方未按本合同约定还款，乙方有权依法处置抵押房产，以偿还借款本金及利息。

第八条违约责任

8.1借款人违约

甲方未按本合同约定的还款方式和还款计划还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之伍计算。如甲方逾期还款超过叁个月，乙方有权依法处置抵押房产。

8.2贷款人违约

乙方未按本合同约定的期限和方式提供借款的，应支付甲方违约金，违约金按未提供借款金额的千分之壹计算。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中的发生的任何争议。

9.2法律途径

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件

本合同的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定

甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时提交相关政府部门办理抵押登记手续。

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

本合同在甲方还清全部借款本金及利息后终止。

第十四条附则

14.1定义与解释

本合同中下列词语的含义：

甲方：指借款人

乙方：指贷款人

借款金额：指甲方从乙方借款的金额

借款期限：指甲方从乙方借款的期限

利率：指借款的年利率

逾期利息：指甲方逾期还款应支付的利息

违约金：指甲方或乙方违约应支付的违约赔偿金

14.2附加条款

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证复印件

附件要求：清晰、完整，须有房产证上的所有页码。

附件说明：作为抵押房产的法律凭证，用于证明甲方对该房