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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产及车库交易协议样本版B版

本合同目录一览

第一条房屋及车库交易概述

1.1房屋基本信息

1.2车库基本信息

1.3交易方式及金额

第二条交易双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

第三条房屋及车库交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付后的产权转移

第四条交易款项及支付方式

4.1交易款项总额

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

第五条房屋及车库过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

第六条房屋及车库质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理

第七条违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址及联系方式

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条附加条款

12.1特殊约定

12.2附件

第十三条双方签字

13.1买方签字

13.2卖方签字

第十四条合同日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋及车库交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路X号

1.1.2房屋面积：X平方米

1.1.3房屋结构：X层X室

1.1.4房屋所有权证号：X字第X号

1.2车库基本信息

1.2.1车库位置：位于房屋地下室

1.2.2车库面积：X平方米

1.2.3车库使用年限：X年

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式：现金购买

1.3.2交易金额：房屋人民币X万元，车库人民币X万元

1.3.3付款期限：自合同签订之日起X日内，买方一次性支付完毕

第二条交易双方

2.1买方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2卖方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条房屋及车库交付

3.1交付时间

3.1.1房屋交付时间：自合同签订之日起X日内

3.1.2车库交付时间：自房屋交付之日起X日内

3.2交付条件

3.2.1房屋及车库权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

3.2.2房屋及车库现状与约定的一致，无重大瑕疵

3.2.3卖方已按照约定，将房屋及车库的物业管理费、水电费等各项费用结清

3.3交付后的产权转移

3.3.1买方自交付之日起，拥有房屋及车库的独立产权

3.3.2买方应按照相关法律法规，承担房屋及车库的物业管理费、水电费等各项费用

3.3.3买方在取得产权后，应按照约定，合理使用、维护房屋及车库，不得擅自改变其结构和用途

第四条交易款项及支付方式

4.1交易款项总额

4.1.1房屋交易款：人民币X万元

4.1.2车库交易款：人民币X万元

4.2付款方式及期限

4.2.1买方应通过银行转账的方式，将交易款支付至卖方指定的银行账户

4.2.2买方应在付款期限内，完成款项的支付，否则卖方有权解除本合同

4.3付款凭证

4.3.1买方应提供银行转账凭证，作为交易款项支付的证明

4.3.2卖方应在收到款项后，向买方出具收款凭证

第五条房屋及车库过户

5.1过户手续

5.1.1买方应按照我国法律法规，办理房屋及车库的过户手续

5.1.2卖方应协助买方，提供必要的证件和材料，办理过户手续

5.2过户费用

5.2.1过户过程中产生的税费，按照我国法律法规的规定，由买方承担

5.2.2买方应按照约定，支付过户费用，否则卖方有权解除本合同

5.3过户时间

5.3.1买方应自合同签订之日起X日内，完成房屋及车库的过户手续

5.3.2买方未按约定完成过户手续的，卖方有权解除本合同

第六条房屋及车库质量保证

6.1质量保证范围

6.1.1房屋及车库的结构安全

6.1.2房屋及车库的设施设备正常运行

6.2质量保证期限

6.2.1房屋及车库的质量保证期