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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产出租委托代理标准化合同书版B版

本合同目录一览

1.出租房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产用途

2.出租期限

2.1开始日期

2.2结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.委托代理职责

4.1代理出租房产

4.2维护房产状况

4.3处理租金收取

5.委托代理费用

5.1代理费用金额

5.2代理费用支付方式

6.维修责任

6.1出租人负责的维修项目

6.2承租人负责的维修项目

7.保险责任

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房产变更

8.1出租人变更房产情况

8.2承租人变更需求

9.合同解除

9.1提前解除合同的条件

9.2解除合同的程序

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房产出租期间的其他约定

13.2合同的变更和补充

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3代理公司签字

第一部分：合同如下：

1.出租房产描述

1.1房产位置

本合同涉及的出租房产位于【具体地址】，包括但不限于【房屋门牌号】等。房产坐落于【城市/镇】区【街道名称】，紧邻【交通便利设施】，地理位置优越，易于抵达。

1.2房产面积

出租房产的建筑面积为【具体面积】平方米，包括但不限于【各房间面积】。房产实际使用面积应由双方共同认可的测量机构进行测量，并以测量报告为准。

1.3房产用途

出租房产的用途为【商业用途/住宅用途】，出租人应确保房产符合承租人所从事的【业务性质/居住需求】。

2.出租期限

2.1开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，出租期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2结束日期

如双方另有约定，出租期限可依【具体条件】延长，延长的期限应提前【提前通知期限】书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【币种】【金额】元，租金支付【每月的第几日】前支付当月租金。

3.2租金支付频率

租金支付频率为【每月一次/每季度一次/每年一次】，承租人应按照约定的频率支付租金。

3.3租金支付方式

租金通过【银行转账/支票支付/现金支付】的方式支付至出租人或其指定账户。

4.委托代理职责

4.1代理出租房产

代理公司【代理公司名称】作为出租人的代理人，全权处理出租房产的相关事宜，包括但不限于招租、带看、签约、收租等。

4.2维护房产状况

代理公司应定期对房产进行检查，确保房产的安全和完好，对房产进行必要的维护和保养。

4.3处理租金收取

代理公司负责租金的收取工作，并向出租人按月/季/年提交租金收取报告。

5.委托代理费用

5.1代理费用金额

代理公司为出租人提供代理服务，代理费用为【金额】元，按【收费方式】收取。

5.2代理费用支付方式

代理费用通过【银行转账/支票支付/现金支付】的方式支付至代理公司。

6.维修责任

6.1出租人负责的维修项目

出租人负责维修和保养房产的【列举具体项目】，包括但不限于【列举具体设备设施】。

6.2承租人负责的维修项目

承租人负责维护房产的正常使用状态，并负责维修和保养房产的【列举具体项目】，包括但不限于【列举具体设备设施】。

7.保险责任

7.1保险购买责任

出租人应购买【保险类型】保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将承租人列为共同受益人。

7.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和代理公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料，按照保险合同约定的流程进行理赔。

8.房产变更

8.1出租人变更房产情况

出租人在合同有效期内如需变更房产情况，应提前【提前通知期限】书面通知承租人和代理公司。

8.2承租人变更需求

承租人在合同有效期内如需变更租赁需求，应提前【提前通知期限】书面通知出租人和代理公司。

9.合同解除

9.1提前解除合同的条件

合同提前解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（3）出租人因房产权益发生争议，要求解除合同。

9.2解除合同的程序

（1）书面通知对方解除合同；

（2）双方协商处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于租金退还、财产清点、损失赔偿等；

（3）合同解除后，双方应按