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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产借名买卖权属变更2024合同版B版
本合同目录一览
1.房产借名买卖权属变更概述
1.1房产借名买卖的定义
1.2权属变更的含义
2.双方主体
2.1买方主体信息
2.2卖方主体信息
2.3借名人的主体信息
3.房产借名买卖的标的
3.1房产的基本信息
3.2房产的权属证明文件
4.房产借名买卖的价款及支付方式
4.1房产的买卖价格
4.2支付方式及支付时间
5.权属变更的程序及时间
5.1权属变更的程序
5.2权属变更的时间节点
6.借名人的权利与义务
6.1借名人的权利
6.2借名人的义务
7.买方和卖方的权利与义务
7.1买方的权利与义务
7.2卖方的权利与义务
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
8.3借名人违约责任
9.争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2提交仲裁机构仲裁
9.3向人民法院提起诉讼
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更
10.3合同的解除
11.其他约定
11.1房产过户税费的承担
11.2房产交付的时间和方式
11.3双方约定的其他事项
12.合同的附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
12.3其他相关证明文件
13.合同的签署与保存
13.1合同的签署时间与地点
13.2合同的保存方式
14.合同的修订历史
14.12024合同版B版的修订内容说明
第一部分：合同如下：
第一条房产借名买卖权属变更概述
1.1房产借名买卖的定义
本合同所述房产借名买卖，是指卖方将其名下的房产暂时过户至借名人名下，再由借名人将该房产出售给买方，并在交易完成后，将房产重新过户至卖方名下的交易方式。
1.2权属变更的含义
权属变更，是指房产的所有权从卖方转移到买方的法律过程。在本合同中，权属变更的具体操作是先将房产过户至借名人名下，再由借名人将房产出售给买方，将房产过户至买方名下。
第二条双方主体
2.1买方主体信息
买方为具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织，其主体信息如下：
（此处列明买方的具体信息，如姓名、身份证号、联系方式等）
2.2卖方主体信息
卖方为具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织，其主体信息如下：
（此处列明卖方的具体信息，如姓名、身份证号、联系方式等）
2.3借名人的主体信息
借名人系具有完全民事行为能力的自然人，其主体信息如下：
（此处列明借名人的具体信息，如姓名、身份证号、联系方式等）
第三条房产借名买卖的标的
3.1房产的基本信息
本合同所涉及的房产位于（地址），房产证号（房产证号），房产为（建筑类型，如住宅、商业等），建筑面积为（面积），土地使用面积为（面积），土地使用权类型为（类型，如出让、划拨等），土地使用期限至（年限）。
3.2房产的权属证明文件
本合同交易房产的权属证明文件为（房产证复印件），该房产证已办理，且在有效期内。
第四条房产借名买卖的价款及支付方式
4.1房产的买卖价格
本合同所述房产的买卖价格为人民币（金额），该价格包括但不限于房产的价值、装修价值、家具家电价值等。
4.2支付方式及支付时间
买方应在本合同签订之日起（时间）内，将房产买卖价款支付至卖方指定的账户。支付方式可以为现金、转账等方式。买方未按时支付价款的，应当按照逾期支付金额的（比例）支付滞纳金。
第五条权属变更的程序及时间
5.1权属变更的程序
本合同所述房产的权属变更程序如下：
（1）卖方与借名人签订房产借名买卖合同；
（2）借名人将房产过户至其名下；
（3）借名人将房产出售给买方；
（4）买方将房产过户至其名下；
（5）卖方与借名人办理房产过户至卖方名下的手续。
5.2权属变更的时间节点
本合同所述房产的权属变更时间节点如下：
（1）房产过户至借名人名下的时间为（日期）；
（2）借名人将房产出售给买方的时间为（日期）；
（3）房产过户至买方名下的时间为（日期）；
（4）卖方与借名人办理房产过户至卖方名下的时间为（日期）。
第六条借名人的权利与义务
6.1借名人的权利
（1）借名人有权按照本合同的约定，使用卖方名下的房产；
（2）借名人有权在房产过户至买方名下后，按照约定获得相关报酬。
6.2借名人的义务
（1）借名人应保证所买卖的房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；
（2）借名人应按照本合同的约定，协助卖方和买方办理房产过户手续；
（3）借名人应按
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