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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产借款担保合同范本版B版
本合同目录一览
第一条借款人与担保人的定义与资质
1.1借款人的定义与资质要求
1.2担保人的定义与资质要求
第二条借款金额与用途
2.1借款金额
2.2借款用途
第三条借款期限与还款方式
3.1借款期限
3.2还款方式
第四条利率与费用
4.1利率
4.2费用
第五条担保方式与担保物
5.1担保方式
5.2担保物描述
第六条担保人的责任与义务
6.1担保人的责任
6.2担保人的义务
第七条借款人的责任与义务
7.1借款人的责任
7.2借款人的义务
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条违约责任与争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
第十条合同的生效、无效与终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的无效条件
10.3合同的终止条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义
11.2必威体育官网网址义务
11.3必威体育官网网址信息的例外
第十二条法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2附录
第十四条合同的签署与生效
14.1合同签署的时间与地点
14.2合同的生效时间
第一部分：合同如下：
第一条借款人与担保人的定义与资质
1.1借款人的定义与资质要求
1.2担保人的定义与资质要求
第二条借款金额与用途
2.1借款金额
甲方向乙方申请的房产借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于购房款、装修款、物业费、税费等与购房相关的费用。
2.2借款用途
甲方保证所借款项仅用于【】（购房/装修/物业费/税费等），并承诺不将借款用于非法或者违反合同约定的用途。
第三条借款期限与还款方式
3.1借款期限
甲乙双方约定，借款期限为【】年（自借款发放之日起计算），甲方应在约定的借款期限内还清全部借款本金及利息。
3.2还款方式
甲方应按照约定的还款方式和还款期限，通过【】方式（银行转账/现金支付/自动扣款等）向乙方支付借款本金及利息。具体的还款计划和还款金额，双方另行协商确定。
第四条利率与费用
4.1利率
甲乙双方约定，借款利率为【】%（年利率），自借款发放之日起计算。
4.2费用
甲乙双方约定，借款期间甲方应承担的费用包括但不限于：【】等。甲方应在借款到期时一次性支付上述费用。
第五条担保方式与担保物
5.1担保方式
甲方以名下拥有的房产（房产证编号：【】）作为借款的担保，甲方同意将该房产抵押给乙方。
5.2担保物描述
担保房产位于【】，房产面积为【】平方米，房屋结构为【】，房产用途为【】。房产证编号：【】。
第六条担保人的责任与义务
6.1担保人的责任
乙方作为担保人，应对甲方的借款行为承担连带责任。如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方应按照本合同的约定履行还款义务。
6.2担保人的义务
乙方应确保甲方的借款行为符合相关法律法规的要求，并协助甲方办理与借款相关的手续。如甲方逾期还款，乙方应采取必要措施追讨欠款，并承担因逾期还款产生的相关费用。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【】天书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。变更后的合同条款自双方签署之日起生效。
8.2合同解除的条件
（1）甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息；
（2）甲方逾期还款，乙方有权按照本合同约定的利率加倍收取逾期利息，并要求甲方立即偿还借款本金及利息；
（3）甲方丧失还款能力，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息；
（4）甲方未经乙方同意，将抵押房产进行转让、出租、设定抵押或者用于其他用途，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还借款本金及利息。
第九条违约责任与争议解决
9.1违约责任
一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
9.2争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、无效与终止
10.1合同的生效条件
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
10.2合同的无效条件
本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。
10.3合同的终止条件
（1）甲方按期偿还借款本金及利息，乙方解除抵押权；
（2）双方协商一致解除合同；
（
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