二零二五版餐饮门面房出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版餐饮门面房出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面房描述

1.门面房基本情况

门面房名称为______，位于______，面积______平方米，层高______米，使用性质为______。

门面房应符合国家相关安全标准，并满足乙方经营需要。

2.门面房质量要求

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合理使用门面房，不得进行任何违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等），支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面房交付给乙方使用。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成装修或准备工作。

2.交房地点

甲方将门面房交付至______（详细地址）。

四、押金与费用

1.押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还押金。

2.费用

乙方应承担租赁期间的水、电、气、网络等费用，并按实际使用情况支付。

甲方负责门面房公共区域的维护和管理费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面房进行合理检查，确保其符合租赁条件。

有权在租赁期内对门面房进行必要的维修，但需提前通知乙方。

义务：

在租赁期内保持门面房的基本设施完好，确保乙方正常使用。

按照合同约定提供门面房，并保证其符合出租条件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用门面房进行经营活动。

在租赁期满后，有权按照合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用门面房。

保持门面房的清洁和良好状态，不得进行任何损坏门面房的行为。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

乙方负责租赁期间门面房的日常维护和保养。

甲方负责门面房的大修和公共区域的维护。

2.管理责任

乙方应遵守甲方制定的门面房管理规定，不得违反。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等），支付日期为每月______日。

2.调整条款

租赁期内租金如需调整，双方应协商一致，并以书面形式明确调整后的租金及支付方式。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供门面房，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未按合同约定进行维修，导致乙方经营受损，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方违反合同约定，导致门面房损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘