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房产交易居间服务费用协议模版

本合同目录一览

第一条居间服务费用的定义及范围

1.1定义

1.2范围

第二条居间服务费用的计算方式

2.1计算基础

2.2计算标准

2.3计算公式

第三条居间服务费用的支付时间

3.1支付起始时间

3.2支付截止时间

3.3支付方式

第四条居间服务费用的支付主体

4.1支付方

4.2收款方

第五条居间服务费用的退还条件

5.1退还条件一

5.2退还条件二

5.3退还条件三

第六条居间服务费用的违约责任

6.1违约情形一

6.2违约情形二

6.3违约责任的具体处理方式

第七条居间服务费用的争议解决方式

7.1争议解决方式一

7.2争议解决方式二

第八条居间服务费用的税收问题

8.1税收承担主体

8.2税收计算方式

第九条居间服务费用的其他相关事项

9.1事项一

9.2事项二

第十条合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

第十一条合同的违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任的具体处理方式

第十二条合同的争议解决方式

12.1争议解决方式一

12.2争议解决方式二

第十三条合同的解除和终止

13.1解除条件

13.2终止条件

第十四条合同的附则

14.1附则内容一

14.2附则内容二

第一部分：合同如下：

第一条居间服务费用的定义及范围

1.1定义

本合同所称居间服务费用，是指本合同双方在房产交易过程中，由乙方提供的协助买卖双方达成交易、办理相关手续等服务所收取的费用。

1.2范围

乙方提供的居间服务范围包括但不限于：寻找合适的房产交易对象、推广宣传、协助洽谈、签订合同、办理贷款、过户登记等与房产交易相关的全部或部分服务。

第二条居间服务费用的计算方式

2.1计算基础

居间服务费用以房产交易总金额为基础进行计算。

2.2计算标准

居间服务费用的比例为交易总金额的2%。

2.3计算公式

居间服务费用=房产交易总金额×2%

第三条居间服务费用的支付时间

3.1支付起始时间

自双方签订《房产交易合同》之日起计算。

3.2支付截止时间

在房产交易完成后七个工作日内支付。

3.3支付方式

甲方将居间服务费用支付给乙方，支付方式为银行转账。

第四条居间服务费用的支付主体

4.1支付方

房产交易的甲方为居间服务费用的支付主体。

4.2收款方

居间服务费用的收款方为乙方。

第五条居间服务费用的退还条件

5.1退还条件一

若因甲方原因导致房产交易未能完成，乙方应在交易失败后七个工作日内退还已收取的居间服务费用。

5.2退还条件二

若因乙方原因导致房产交易未能完成，乙方应在交易失败后七个工作日内退还已收取的居间服务费用。

5.3退还条件三

在房产交易完成后，若乙方提供的服务存在重大瑕疵，导致甲方产生损失，乙方应在核实损失后七个工作日内退还相应部分的居间服务费用。

第六条居间服务费用的违约责任

6.1违约情形一

若乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费用。

6.2违约情形二

若甲方未按照约定支付居间服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定居间服务费用的5%。

6.3违约责任的具体处理方式

对于违约情形一和违约情形二，违约方应承担因此给对方造成的直接损失，并支付相应的违约金。若因一方违约导致合同解除，除承担违约责任外，还应承担因合同解除而给对方造成的其他损失。

第八条居间服务费用的税收问题

8.1税收承担主体

居间服务费用的税收承担主体为甲方。

8.2税收计算方式

税收按照相关法律法规和税率进行计算。

第九条居间服务费用的其他相关事项

9.1事项一

甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产所有权、使用权、抵押情况等。

9.2事项二

乙方应妥善保管甲方的个人信息和房产信息，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

10.3解除条件

合同的解除需经双方协商一致，并书面确认解除。

第十一条合同的违约责任

11.1违约情形

包括但不限于未履行合同约定的义务、履行义务不符合约定等。

11.2违约责任的具体处理方式

违约方应承担因此给对方造成的直接损失，并支付相应的违约金。若因一方违约导致合同解除，除承担违约责任外，还应承担因合同解除而给对方造成的其他损失。

第十二条合同的争议解决方式

12.1争议解决方式一

双方应通过友好协商的方式解决争议。

12.2争议解决方式二

如协商不成，任何