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房产二次抵押贷款协议2024
本合同目录一览
第一条协议概述
1.1定义与术语解释
1.2贷款用途
1.3贷款金额
第二条借款人信息
2.1借款人基本信息
2.2借款人房产信息
2.3借款人财务状况
第三条贷款人信息
3.1贷款人基本信息
3.2贷款人权利与义务
第四条贷款条件
4.1贷款期限
4.2贷款利率
4.3还款方式
第五条抵押房产评估
5.1评估机构选择
5.2评估流程与时间
5.3评估费用承担
第六条贷款审批流程
6.1申请提交
6.2审批时间
6.3审批结果通知
第七条贷款发放与还款
7.1贷款发放
7.2还款计划与期限
7.3提前还款的条件与费用
第八条抵押权的设立与行使
8.1抵押权的设立
8.2抵押权的行使
8.3抵押权的消灭
第九条合同的变更与终止
9.1合同变更的条件
9.2合同终止的情形
第十条违约责任
10.1借款人违约情形
10.2贷款人违约情形
10.3违约责任的具体处理
第十一条争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3诉讼解决
第十二条合同的生效、修改与解除
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同解除条件与程序
第十三条必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
13.2必威体育官网网址义务
13.3必威体育官网网址期限
第十四条其他条款
14.1通知与送达
14.2法律适用
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1定义与术语解释
1.2贷款用途
甲方同意将所贷款项用于合法用途，包括但不限于房产装修、经营投资、教育支出等。
1.3贷款金额
双方约定本次贷款金额为人民币【】（大写：【】元整），贷款额度不得超过抵押物评估价值的一定比例。
第二条借款人信息
2.1借款人基本信息
甲方应向乙方如实提供其有效的身份证明、工作证明、收入证明等相关个人信息。
2.2借款人房产信息
甲方应向乙方如实提供抵押房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关房产信息。
2.3借款人财务状况
甲方应向乙方如实提供其财务状况，包括但不限于资产负债情况、收入支出情况等。
第三条贷款人信息
3.1贷款人基本信息
乙方应向甲方如实提供其有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关基本信息。
3.2贷款人权利与义务
乙方应按照约定向甲方发放贷款，并按照约定的利率、期限进行计息和收回贷款。
第四条贷款条件
4.1贷款期限
本次贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。
4.2贷款利率
本次贷款利率为年利率【】（大写：【】%）
4.3还款方式
本次贷款还款方式为等额本息还款法，甲方每月按约定的金额还款，直至还清全部贷款本息。
第五条抵押房产评估
5.1评估机构选择
双方应共同选择具有资质的房产评估机构进行抵押房产的评估。
5.2评估流程与时间
评估机构应在【】个工作日内完成评估工作，并向双方提供评估报告。
5.3评估费用承担
评估费用由【】承担。
第六条贷款审批流程
6.1申请提交
甲方应按照乙方的要求提交完整的贷款申请材料。
6.2审批时间
乙方应在收到完整申请材料后的【】个工作日内完成审批工作。
6.3审批结果通知
乙方应在审批结果出来后的【】个工作日内将审批结果通知甲方。
第七条贷款发放与还款
7.1贷款发放
乙方应在审批通过后的【】个工作日内向甲方发放贷款。
7.2还款计划与期限
甲方应按照约定的还款方式和期限进行还款。
7.3提前还款的条件与费用
甲方如需提前还款，应提前【】个工作日向乙方提出申请，并按约定的条件和费用进行还款。
第八条抵押权的设立与行使
8.1抵押权的设立
根据本协议，乙方将在甲方提供的抵押房产上设立抵押权，以确保甲方履行还款义务。
8.2抵押权的行使
在甲方未按约定履行还款义务时，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于处置抵押房产。
8.3抵押权的消灭
当甲方按约定还清全部贷款本息后，抵押权自动消灭。
第九条合同的变更与终止
9.1合同变更的条件
本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同终止的情形
（1）甲方按约定还清全部贷款本息；
（2）抵押物因不可抗力原因灭失；
（3）双方协商一致终止本合同。
第十条违约责任
10.1借款人违约情形
甲方违反本合同的约定，未按时还款或违反其他条款的，应承担违约责任。
10.2贷款人违约情形
乙方违反本合同的约定，未按时发放贷款或未按约定履行贷款人义务的，应承担违约责任。
10.3违约责任的具体处理
违约责任的具体处理方式按照双方约定的违约条款执行。
第十一条争议解决方式
11.1协商解决
双方应通过协商解决本合同履行过程中的争议。
11.2调
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