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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产买卖标准化协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房产买卖概述

1.1房产描述

1.2买卖双方信息

1.3房产价格及支付方式

1.4交易手续及费用

2.房产交付与过户

2.1交付时间及条件

2.2过户流程及时间

2.3交付后的房产状况

3.房产权利与义务

3.1房产所有权转移

3.2房产使用权规定

3.3买卖双方的权利与义务

4.房产质量与保修

4.1房产质量标准

4.2保修范围与期限

4.3质量问题的处理方式

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为及责任

5.2争议解决方式及时间

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

7.合同的生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

8.合同的附则

8.1合同的解释权

8.2合同的适用法律

8.3合同的修订历史

9.其他约定

9.1房产交易相关税费

9.2房产保险事宜

9.3房产租赁事宜

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3房产交易税费清单

11.签字盖章页

11.1买卖双方签字

11.2见证人签字

12.日期

13.房产买卖合同副本数量及分发

14.补充条款

第一部分：合同如下：

1.房产买卖概述

1.1房产描述

1.1.1房产位置：市区街道号

1.1.2房产面积：平方米

1.1.3房产类型：住宅

1.1.4房产现状：新建/二手

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.1.1姓名：X

1.2.1.2身份证号：

1.2.1.3联系方式：X

1.2.2买方信息

1.2.2.1姓名：X

1.2.2.2身份证号：

1.2.2.3联系方式：X

1.3房产价格及支付方式

1.3.1房产总价：万元

1.3.2定金：万元，于本合同签订之日起三个工作日内支付至卖方指定的账户

1.3.3首付款：万元，于日期前支付至卖方指定的账户

1.3.4剩余房款：万元，办理房屋过户手续完成后支付至卖方指定的账户

1.3.5支付方式：银行转账/现金支付

1.4交易手续及费用

1.4.1买方应承担的费用

1.4.1.1房产交易税费

1.4.1.2房产评估费

1.4.1.3律师费

1.4.2卖方应承担的费用

1.4.2.1房产过户税费

1.4.2.2房产抵押解除费用

1.4.2.3房产中介费

1.4.3双方共同承担的费用

1.4.3.1房产产权转移登记费

1.4.3.2房产所有权证书工本费

2.房产交付与过户

2.1交付时间及条件

2.1.1房产交付时间：日期

2.1.2交付条件：房产买卖款项支付完毕，且房产过户手续办理完成

2.2过户流程及时间

2.2.1过户流程：双方共同前往房产交易中心提交过户申请，按照交易中心的相关规定完成过户手续

2.2.2过户时间：自双方提交过户申请之日起，预计个工作日内完成过户手续

2.3交付后的房产状况

2.3.1房产交付后，买方应妥善使用和保管房产，并按照约定承担房产的维护和保养责任

2.3.2房产交付后，若出现质量问题，买方有权要求卖方按照约定承担保修责任

3.房产权利与义务

3.1房产所有权转移

3.1.1卖方保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

3.1.2买方应自过户手续完成后，享有房产所有权，并按照约定使用和处置房产

3.2房产使用权规定

3.2.1房产交付后，买方享有房产使用权，并按照约定使用房产

3.2.2买方应遵守相关的法律法规，不得利用房产从事违法活动

3.3买卖双方的权利与义务

3.3.1卖方应按照约定时间交付房产，并保证房产质量

3.3.2买方应按照约定时间支付房产购买款项，并妥善使用和保管房产

4.房产质量与保修

4.1房产质量标准

4.1.1房产应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求

4.1.2房产交付后，若出现质量问题，买方有权要求卖方按照约定承担保修责任

4.2保修范围与期限

4.2.1保修范围：房产主体结构、设备设施、公共部位等

4.2.2保修期限：自房产交付之日起，计算年

4.3质量问题的处理方式

4.3.1买方发现房产质量问题后，应立即通知卖方

4.3.2卖方接到通知后，应在个工作日内采取措施解决问题

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为及责任

5.1.1卖方迟延交付房产，应按照迟延交付部分房产价值的%向买方支付

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