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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介服务新规2024协议样本版B版
本合同目录一览
1.房产中介服务概述
1.1服务范围与内容
1.2服务时间与地点
1.3双方的权利与义务
2.房产中介服务费用
2.1服务费用的计算方式
2.2费用的支付时间与方式
2.3费用调整机制
3.房产中介服务流程
3.1房源信息收集与发布
3.2客源信息收集与匹配
3.3安排双方看房
3.4协助双方谈判
3.5办理交易手续
4.房产中介服务承诺
4.1房源信息的真实性
4.2客源信息的准确性
4.3交易过程的透明性
4.4服务质量的保障
5.违约责任与争议解决
5.1违约行为及责任
5.2争议解决方式
5.3违约金计算方式
6.合同的生效、变更与终止
6.1合同生效条件
6.2合同的变更
6.3合同的终止
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息的范围
7.2必威体育官网网址信息的期限
7.3违反必威体育官网网址条款的责任
8.法律适用与争议解决
8.1适用法律
8.2争议解决方式
9.其他条款
9.1房产中介服务新规的遵守
9.2双方约定的其他事项
10.甲方（卖方）的声明与承诺
10.1房源的真实性
10.2配合中介服务流程
10.3支付服务费用
11.乙方（买方）的声明与承诺
11.1客源的真实性
11.2配合中介服务流程
11.3支付服务费用
12.丙方（房产中介）的声明与承诺
12.1专业服务能力
12.2诚信经营
12.3保障双方权益
13.附件
13.1房产中介服务费用明细表
13.2房产中介服务流程图
13.3房产中介服务承诺函
14.签字盖章页
14.1甲方（卖方）签字盖章
14.2乙方（买方）签字盖章
14.3丙方（房产中介）签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条房产中介服务概述
1.1服务范围与内容
（1）收集并发布房源信息；
（2）收集并匹配客源信息；
（3）安排双方看房；
（4）协助双方谈判；
（5）办理交易手续。
1.2服务时间与地点
乙方应在本合同约定的服务期限内，按照约定的时间和地点提供中介服务。服务期限自双方签字之日起至房产交易完成之日止。
1.3双方的权利与义务
1.3.1甲方权利与义务
（1）提供真实、准确的房源信息；
（2）配合乙方完成房源的拍摄、展示等相关工作；
（3）按照约定支付乙方服务费用；
（4）按照约定时间完成交易手续。
1.3.2乙方权利与义务
（1）提供真实、准确的客源信息；
（2）积极寻找匹配的客源，并通知甲方；
（3）安排双方看房，协助双方谈判；
（4）提供专业的交易指导，协助甲方完成交易手续；
（5）按照约定时间完成中介服务。
第二条房产中介服务费用
2.1服务费用的计算方式
本合同中介服务费用为成交价的2%。如成交价低于人民币100万元的，中介服务费用为人民币2000元。
2.2费用的支付时间与方式
甲方应在房产交易完成之日起5个工作日内，向乙方支付中介服务费用。支付方式为转账支付。
2.3费用调整机制
如因甲方原因导致交易失败，乙方不收取中介服务费用。如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还已收取的中介服务费用。
第三条房产中介服务流程
3.1房源信息收集与发布
乙方应在合同约定的服务期限内，积极收集房源信息，并进行发布。房源信息应包括房源的基本情况、图片、户型图等。
3.2客源信息收集与匹配
乙方应在合同约定的服务期限内，积极收集客源信息，并根据客源需求匹配房源。匹配成功的，应及时通知甲方。
3.3安排双方看房
乙方应根据甲方和客源的需求，安排双方看房。看房时间应提前通知甲方和客源。
3.4协助双方谈判
乙方应协助双方进行价格、付款方式、过户等条件的谈判。
3.5办理交易手续
乙方应协助甲方办理交易手续，包括签订房屋买卖合同、办理贷款、过户等。
第四条房产中介服务承诺
4.1房源信息的真实性
乙方保证所发布的房源信息真实、准确，无误导性。
4.2客源信息的准确性
乙方保证所提供的客源信息准确、可靠，无误导性。
4.3交易过程的透明性
乙方保证交易过程公开、透明，确保甲方权益。
4.4服务质量的保障
乙方承诺提供优质的中介服务，如未达到约定服务质量，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费用。
第五条违约责任与争议解决
5.1违约行为及责任
（1）甲方如未按约定时间支付中介服务费用，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%；
（2）乙方如未按约定时间完成中介服务，应支付
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