房屋销售代理协议：特定2024房产交易法定代表词版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋销售代理协议：特定2024房产交易法定代表词版B版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期与版本

2.房产描述

2.1房产位置与地址

2.2房产性质与用途

2.3房产所有权与使用权

3.代理职责与义务

3.1代理商的职责

3.2代理商的权利

3.3法定代表人的职责

3.4法定代表人的权利

4.代理期限

4.1代理开始日期

4.2代理结束日期

4.3代理期限的延长与终止

5.销售价格与支付方式

5.1销售价格

5.2定金支付

5.3尾款支付

5.4支付时间与方式

6.佣金与费用

6.1佣金比例

6.2佣金的支付

6.3额外费用的承担

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的通知

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任的具体规定

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点与法院

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址义务的履行

11.3必威体育官网网址信息的例外情况

12.通知与送达

12.1通知的方式

12.2通知的送达地址

12.3通知的生效时间

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1合同的完整性与互斥性

14.2第三方受益人

14.3合同的副本与正本

第一部分：合同如下：

第一条：代理协议概述

1.1协议类型

本协议为房屋销售代理协议，由甲方（房产所有权人）与乙方（代理商）签订，旨在规范双方在特定2024房产交易中的权利与义务。

1.2协议双方

1.3协议日期与版本

本协议签订日期为____年____月____日，版本为B版。

第二条：房产描述

2.1房产位置与地址

房产位于____省____市____区____街道____号，房产地址为____（具体到门牌号）。

2.2房产性质与用途

房产性质为____（住宅/商业/办公等），用途为____（自住/出租/出售等）。

2.3房产所有权与使用权

甲方保证对所出售房产享有完整的所有权和处置权，房产在合同有效期内不存在任何法律纠纷。

第三条：代理职责与义务

3.1代理商的职责

乙方作为代理人，负责代理销售甲方房产，包括但不限于：

开展销售活动，推广房产；

提供市场分析，为甲方提供销售建议；

协助甲方准备销售所需文件和材料；

协助甲方与购房者进行沟通协商。

3.2代理商的权利

乙方拥有独家代理权，在此期间内，未经乙方同意，甲方不得直接或间接将房产出售给第三方。

3.3法定代表人的职责

提供房产相关真实、完整的信息；

配合乙方进行房产的销售活动；

按照约定时间支付佣金及额外费用。

3.4法定代表人的权利

甲方拥有对房产的最终决策权，包括但不限于：

确定销售价格；

决定是否接受买方的购买意向；

选择是否延长代理期限或终止合同。

第四条：代理期限

4.1代理开始日期

代理开始日期为本协议签订之日起。

4.2代理结束日期

代理结束日期为____年____月____日，除非甲方提前终止本协议。

4.3代理期限的延长与终止

甲方如需延长代理期限，应提前____天书面通知乙方。甲乙双方协商一致，可以提前终止本协议。

第五条：销售价格与支付方式

5.1销售价格

甲乙双方同意，房产的销售价格为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2定金支付

买方在签订购房合同后支付定金，定金金额为销售价格的____%。

5.3尾款支付

尾款在房产过户完成后支付，支付金额为销售价格减去定金和已支付的费用。

5.4支付时间与方式

定金及尾款的支付时间为双方约定的日期，支付方式为银行转账/现金支付等。

第六条：佣金与费用

6.1佣金比例

乙方代理销售成功后，甲方应支付给乙方佣金，佣金比例为销售价格的____%。

6.2佣金的支付

佣金在甲方收到尾款后____天内支付给乙方。

6.3额外费用的承担

除佣金外，若发生其他费用（如广告费、差旅费等），由甲乙双方协商承担。

第七条：合同的变更与解除

7.1变更条件

本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

7.2解除条件

本协议解除的条件为：

双方协商一致解除；

出现不可抗力因素，导致协议无法履行；

乙方严重违约，甲方有权单方面解除协议。

7.