新编的写字楼租赁合同8篇.docx

新编的写字楼租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方位于_______（地址）的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将位于______的写字楼出租给乙方使用，该写字楼具体地址为______（详细地址）。乙方承诺将租赁物仅用于办公目的。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为______元。租金支付方式为期付方式，每______个月支付一次租金，租金数额为______元。租金首次支付日期为合同签订之日，以后每次支付日期为每次租金到期前______天。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还保证金；如有违约，甲方有权扣除相应费用后余额退还。

五、甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应确保租赁物符合约定的用途和条件。

3.甲方应确保租赁物的基本设施功能正常，并负责对基础设施的正常维护。因甲方原因导致租赁物损坏或故障，甲方应及时修复并承担相关费用。

4.甲方应确保在租赁期间内不将租赁物另行出租给第三方。但甲方提前书面通知乙方并得到乙方同意后，可以转让本合同的权利和义务。

六、乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________联系电话：____________________日期：XXXX年XX月XX日签署地点：____________________

乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________联系电话：____________________日期：XXXX年XX月XX

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方位于_______（地址）的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于_______（地址）的写字楼出租给乙方使用。物业的具体面积、布局、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元（大写：____元整）的标准支付租金。

2.支付方式：租金应每____（如：月、季度等）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。租赁期满，乙方无违约情况下，押金全额退还。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理的各项费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

3.甲方应保证物业的安全性和基本功能，承担物业的维修责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用物业，并按本合同约定支付租金和押金。

2.乙方应遵守国家的法律法规，以及甲方的物业管理规定。

3.乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修，须提前告知甲方并获得同意。

4.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将物业恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

2.如乙方有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何