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变更商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份关于______的商品房买卖合同，现因某种原因，双方协商一致，决定对原合同进行变更。为明确双方权利义务，特订立本协议。

一、协议目的

双方同意对原商品房买卖合同进行变更，调整相关条款，以达成新的协议。本协议旨在明确变更内容，保障双方权益。

二、变更内容

1.商品房位置及面积：原合同约定购买的商品房位于______。现经双方协商，变更后的商品房位置为______，面积调整为______平方米。

2.房价及付款方式：原合同约定的房价为______元，现经双方协商，变更后的房价为______元。付款方式按原合同执行，如有其他约定，另行签订补充协议。

3.交付日期：原合同约定的交付日期为______年__月__日，现因某种原因，双方协商一致，变更后的交付日期为______年__月__日。

4.其他相关条款：双方协商一致，对原合同中的______、______等条款进行变更，具体变更内容详见本协议附件。

三、双方权利义务

1.甲方应确保所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，并按时交付房屋。

2.乙方应按时支付购房款项，并按照变更后的合同履行相关义务。

3.双方应共同办理房屋产权过户手续，确保房屋产权顺利转移。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应按照原合同及本协议的约定承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日

附件：变更商品房买卖合同具体条款清单及相关证明材料。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（出卖人）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法人代表】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买受人）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法人代表】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲乙双方已经签订了关于【具体项目名称】的商品房买卖合同，现因某些原因需要进行变更，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下变更协议：

一、变更原因

双方同意对原商品房买卖合同进行变更，变更原因为：【具体变更原因，如买受人需求变化、规划调整等】。

二、变更内容

本次变更的主要内容为：【详细列出变更的内容，如房屋户型、面积、交付时间、价格等】。

三、双方权益与义务

1.甲方应确保变更后的商品房符合相关法规及合同约定，并按时交付。

2.乙方应按照变更后的合同约定支付购房款项。

3.双方应共同遵守变更后的合同条款，履行合同义务。

四、违约责任

1.若甲方未能按照变更后的合同约定交付商品房，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按照变更后的合同约定支付购房款项，应承担违约责任。

3.其他可能的违约情形及责任约定：【根据实际情况列出】。

五、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议为原商品房买卖合同的补充协议，如有冲突，以本协议为准。

4.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（出卖人）：【甲方名称】

法定代表人：【甲方法人代表】（签字）

盖章：_____________________

日期：_________年______月______日

乙方（买受人）：【乙方名称】

法定代表人：【乙方法人代表】（签字）

盖章：_____________________