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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产居间代理合同2024年通用样本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条物业信息

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业类型

第三条居间代理内容

3.1代理销售

3.2代理购买

3.3代理咨询服务

第四条居间代理费用

4.1代理费计算方式

4.2支付时间

4.3支付方式

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

第九条法律适用

9.1适用法律

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的后果

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

13.3丙方特殊要求

第十四条合同的签署和生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法对房屋享有所有权和处置权。

1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的合法自然人或法人。

1.3丙方（居间方）：指依法设立，具有房地产经纪资质的公司，自愿为甲方和乙方提供房地产居间代理服务。

第二条物业信息

2.1物业位置：具体到省、市、区（县）、街道、门牌号。

2.2物业面积：房屋的建筑面积，单位为平方米。

2.3物业类型：住宅、商业、写字楼、工业等。

第三条居间代理内容

3.1代理销售：丙方协助甲方出售房屋，包括但不限于发布销售信息、带看、谈判、签约等。

3.2

代理购买：丙方协助乙方购买房屋，包括但不限于提供房源信息、带看、谈判、签约等。

3.3代理咨询服务：丙方为甲方和乙方提供关于房地产市场的咨询服务，包括但不限于市场分析、价格咨询、交易流程咨询等。

第四条居间代理费用

4.1代理费计算方式：按照房屋成交价的固定比例计算，具体比例在合同附件中约定。

4.2支付时间：成交后，乙方向丙方支付代理费。

4.3支付方式：银行转账、现金支付等。

第五条合同期限

5.1合同开始日期：本合同签订之日起。

5.2合同结束日期：房屋成交后，或者合同约定的其他终止条件满足时。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容：包括但不限于甲乙双方的个人信息、财务状况、交易意向等。

6.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体责任在合同附件中约定。

7.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体责任在合同附件中约定。

7.3丙方违约：丙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，具体责任在合同附件中约定。

第八条争议解决

8.1协商解决：甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向甲方所在地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

第九条法律适用

9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：任何一方要求变更合同条款，应书面通知其他双方，并经其他双方同意。

10.2解除条件：合同履行过程中，任何一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第十一条合同的转让

11.1转让条件：甲乙双方经协商一致，可以转让合同权利和义务。

11.2转让程序：转让应签订书面转让协议，并通知丙方。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

12.2不可抗力事件的后果：遭受不可抗力一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供证明文件。根据不可抗力影响合同的履行，双方协商决定是否延长合同期限或者解