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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都市2024年二手房买卖标准协议样本版B版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落
1.2房屋结构
1.3房屋面积
1.4房屋所有权证号
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋交易价格
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付
4.1交付时间
4.2交付条件
第五条房屋过户
5.1过户时间
5.2过户费用
第六条房屋维修责任
6.1保修期限
6.2维修责任主体
第七条房屋交易过程中的费用
7.1交易税费
7.2其他费用
第八条违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
第十条合同的变更和解除
10.1变更条件
10.2解除条件
第十一条合同的生效
11.1生效条件
11.2生效时间
第十二条合同的终止
12.1终止条件
12.2终止时间
第十三条双方约定的其他事项
13.1其他事项内容
第十四条合同的附件
14.1附件内容列表
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：成都市区街道号
1.2房屋结构：住宅，房屋结构为X
1.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米
1.4房屋所有权证号：川（）不动产权第号
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
出卖人：，身份证号：
地址：
联系电话：
2.2买受人信息
买受人：，身份证号：
地址：
联系电话：
第三条房屋交易价格
3.1交易价格：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
（1）首付人民币万元整，剩余房款通过银行按揭方式支付；
（2）一次性支付房款人民币万元整。
3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，将首付款支付给出卖人；如买受人选择按揭方式支付，应在银行审批通过后个工作日内支付剩余房款。
第四条房屋交付
4.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内。
（1）房屋所有权转移登记手续已完成；
（2）房屋内的所有设施设备应正常运行；
（3）房屋钥匙已交付给买受人。
第五条房屋过户
5.1过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向成都市房产管理局申请办理房屋所有权转移登记手续。
5.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用按照国家及成都市的相关规定执行。
第六条房屋维修责任
6.1保修期限：房屋的保修期限为自房屋交付之日起算，共计个月。
6.2维修责任主体：房屋在保修期限内出现质量问题的，出卖人应承担维修责任。如因买受人使用不当导致房屋损坏的，出卖人不承担维修责任。
第七条房屋交易过程中的费用
7.1
交易税费：房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，按照相关法律法规及政策规定由买受人承担。
7.2其他费用：房屋交易过程中产生的其他费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，由买受人承担。
第八条违约责任
8.1出卖人违约
出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。
8.2买受人违约
买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，买受人应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向成都市房地产交易中心申请调解。
9.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更和解除
10.1变更条件
任何一方均可书面通知对方，对本合同的部分内容进行变更。
10.2解除条件
合同履行过程中，发生不可抗力或者其他法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。
第十一条合同的生效
11.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2生效时间
本合同自签字（或盖章）之日起个工作日内生效。
第十二条合同的终止
12.1终止条件
本合同履行完毕或者依法解除。
12.2终止时间
本合同终止时间为合同履行完毕或者依法解除之日起。
第十三条双方约定的其他事项
13.1其他事项内容
（此处由双方另行约定具体内容）
第十四条合同的附件
14.1附
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