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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产经纪二手房屋买卖简易协议版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6贷款利率

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房产经纪服务费用

5.1房产经纪服务费

5.2支付方式

6.房屋过户相关手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用

7.税费承担

7.1卖方应承担的税费

7.2买方应承担的税费

8.房屋维修责任

8.1保修责任

8.2维修费用承担

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.其他约定

11.1房屋交付前的物业管理费

11.2水、电、燃气等费用结算

11.3房屋内部设施归属

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3房产经纪人签字

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3房产经纪资质证书复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4所有权证号：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4支付能力证明：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋户型：X室X厅

2.4房屋所有权证号：X

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：X元

3.2付款方式：

3.2.1定金：X元，于本合同签订之日起X日内支付

3.2.2首付款：X元，于X年X月X日前支付

3.2.3贷款金额：X元

3.2.4贷款利率：X%

3.3买方支付首付款后，卖方应将房屋交付给买方使用。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：X年X月X日

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全

4.2.2房屋内外部装修、设施完好，功能正常

4.2.3房屋内所有物品清单及归属明确

第五条房产经纪服务费用

5.1房产经纪服务费：X元，由买方支付

5.2支付方式：于本合同签订之日起X日内支付

第六条房屋过户相关手续

6.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

6.2过户费用：过户所产生的费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第七条税费承担

7.1卖方应承担的税费：包括但不限于房产交易税、土地增值税等。

7.2买方应承担的税费：包括但不限于契税、个人所得税等。

合同中未提及的其他事项，双方可另行协商补充。

第八条房屋维修责任

8.1保修责任：卖方保证房屋交付时，房屋结构、设备、设施等正常运行，如出现质量问题，卖方应在X日内负责维修或更换。

8.2维修费用承担：维修费用由卖方承担，但下列情况除外：

8.2.1因买方使用不当导致的损坏

8.2.2因不可抗力导致的损坏

第九条违约责任

9.1卖方违约责任：

9.1.1

卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付买方违约金X元。

9.1.2卖方提供虚假信息，导致合同无效，应支付买方赔偿金X元