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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都2024年度天府广场商铺租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺地址
1.2商铺面积
1.3商铺用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
第六条商铺维修和保养
6.1出租方的维修和保养责任
6.2承租方的维修和保养责任
第七条保险
7.1承租方必须购买的保险
7.2保险费用支付方式
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条违约责任
9.1出租方的违约责任
9.2承租方的违约责任
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式
第十一条合同的生效、终止和续约
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续约条件
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2特殊规定
第十四条合同的附件
14.1附件内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺地址：成都市青羊区天府广场号商铺，具体位置以商铺门牌号为准。
1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
1.3商铺用途：商铺主要用于商业经营，包括但不限于商品展示、销售、顾客服务等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，承租方有权开始使用商铺。
2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：商铺的月租金为人民币元，租金按月支付。
3.2租金支付周期：承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。
3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，转账时须注明租赁合同编号及用途。
第四条押金
4.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币元作为押金。
4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。
4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式支付至承租方指定的银行账户。
第五条租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
（1）出租方应保证商铺的基本设施正常运行，如水、电、照明等。
（2）出租方应负责商铺的公共区域的安全和维护。
（3）出租方不得干预承租方的正常经营活动。
5.2承租方的权利和义务
（1）承租方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
（2）承租方应负责商铺内部设施的维护和保养。
（3）承租方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。
第六条商铺维修和保养
6.1出租方的维修和保养责任
（1）出租方负责商铺共用设施的维修和保养，确保其正常使用。
（2）出租方负责商铺公共区域的安全和卫生。
6.2承租方的维修和保养责任
（1）承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保其正常使用。
（2）承租方负责商铺内部卫生和清洁。
第七条保险
7.1承租方必须购买的保险
承租方应在租赁开始前购买商业责任保险，保险额度不低于人民币元，并将保险单复印件提交给出租方备案。
7.2保险费用支付方式
承租方自行承担保险费用，并按照保险公司的规定支付。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
任何一方如需变更合同条款，应提前X个工作日书面通知对方，并经对方同意。
8.2合同解除条件
在租赁期内，除非合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第九条违约责任
9.1出租方的违约责任
出租方如未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的直接经济损失。
9.2承租方的违约责任
承租方如未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此造成的直接经济损失。
第十条争议解决方式
10.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条
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