安置房买卖合同.docxVIP

安置房买卖合同

合同编号：DF-20X5-0305-XXX

签订地点：（市/区）

签订日期：20X5年03月05日

第一条合同当事人

出卖人（甲方）：

姓名：________性别：____身份证号：________________________

联系地址：________________________联系电话：________________

买受人（乙方）：

姓名：________性别：____身份证号：________________________

联系地址：________________________联系电话：________________

第二条鉴于条款

1.甲方合法取得位于________（具体地址）的安置房一套（以下简称“该房屋”），不动产权证号为：________，土地性质为：________（划拨/出让）。

2.乙方自愿购买该房屋，双方经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议。

第三条标的物

1.房屋基本情况：

坐落：________省________市________区________路________号________幢________单元________室

建筑面积：________平方米（以产权证登记为准）

户型：________室________厅________卫

装修情况：________（毛坯/简装/精装）

2.产权现状：

甲方承诺该房屋无抵押、查封、共有权人争议等权利瑕疵。

土地使用权剩余年限：自________年________月________日至________年________月________日。

第四条成交价格与付款方式

1.总价款：人民币________元整（￥________）。

2.付款方式：

定金：乙方应于本合同签订之日起3日内支付定金________元整（￥________）。

首付款：乙方应于________年________月________日前支付首付款________元整（￥________）。

尾款：剩余款项________元整（￥________）于房屋过户当日支付。

3.付款路径：甲方指定收款账户：

开户行：________________________账号：________________________

第五条房屋交付与过户

1.交付时间：甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方使用。

2.交付条件：

腾空房屋，结清物业费、水电费、燃气费等费用。

提供房屋钥匙、产权证原件及相关手续。

3.过户约定：

双方应于________年________月________日前共同办理产权过户手续。

过户税费承担：甲方承担________，乙方承担________（需明确具体税费项目）。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

逾期交付房屋：每逾期一日，按总房款的0.05%支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同。

产权瑕疵：若因甲方原因导致过户失败，甲方需退还全部已付款项，并按总房款的20%支付违约金。

2.乙方违约责任：

逾期付款：每逾期一日，按未付金额的0.05%支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________（房屋所在地）人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件

1.甲方身份证复印件

2.房屋产权证复印件

3.房屋平面图及现状照片

甲方（签字/捺印）：________________________

乙方（签字/捺印）：________________________

见证人（签字/捺印）：______________________

签订日期：20X5年03月05日