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二零二五年度美食摊位租赁合同(含节假日营业补贴)

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁摊位描述

1.摊位位置与面积

摊位位于______（详细地址），面积为______（平方米）。

乙方保证摊位的使用权合法，并符合相关法律法规。

2.摊位设施要求

乙方应提供符合国家食品安全标准的摊位设施，包括但不限于操作台、货架、照明设备等。

乙方保证摊位设施在使用过程中安全可靠，无安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，甲方应将租金支付至乙方指定账户。

三、节假日营业补贴

1.补贴标准

在法定节假日及周末，乙方营业时，甲方将给予乙方节假日营业补贴，补贴标准为每日______元。

补贴支付方式为每月______日前支付，甲方应将补贴支付至乙方指定账户。

2.补贴条件

乙方需在节假日及周末正常营业，并保证营业时间不少于______小时。

四、其他条款

1.乙方在使用摊位期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

乙方不得擅自改变摊位结构，如需改造，应提前向甲方申请并获得批准。

乙方应保持摊位环境卫生，不得乱扔垃圾。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的摊位设施和租赁条件进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒绝使用或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整摊位租赁面积，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内使用摊位，并按照合同约定支付租金。

保持摊位整洁，遵守相关法律法规和租赁管理规定。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供摊位设施和租赁条件后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限延长或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和条件提供摊位设施和租赁服务。

保持摊位设施的良好状态，及时维修或更换损坏的设施。

六、节假日营业补贴

1.补贴标准

在法定节假日及周末，甲方将给予乙方节假日营业补贴，补贴标准为每日______元。

补贴支付方式为每月______日前支付，乙方应将补贴申请提交至甲方。

2.补贴条件

乙方需在节假日及周末正常营业，并保证营业时间不少于______小时。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为每月______日前支付，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

3.尾款

租赁期满后，如无违约情况，乙方应支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积和条件提供摊位设施和租赁服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的摊位设施不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的设施，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.