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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

汽修厂房租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

厂房的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于安全性、功能性、舒适性等方面的要求。

甲方保证所提供的厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的厂房面积为______（单位），租赁期限为______年。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方生产经营需求确定前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

厂房租金单价为______元/（单位·月），租赁期限为______年。

本合同厂房租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

2.交货地点

甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方制定的租赁管理规定。

乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

2.责任

甲方负责确保厂房在租赁期间符合安全、消防等要求。

乙方负责厂房内的生产经营活动，并承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行合理检查和维护，确保其符合租赁合同的要求。

有权根据乙方生产经营的实际情况调整厂房的使用条件，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的协助，如提供水电接入等设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用厂房，并享有租赁期间厂房的收益。

如因甲方原因导致厂房无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

义务：

乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。

乙方应保持厂房的整洁和完好，并在租赁期满或合同解除时将厂房恢复至交付时的状态。

六、租赁检查与维护

1.检查方式

乙方应在租赁期间定期对厂房进行检查，确保其安全性和功能性。

甲方有权在租赁期间对厂房进行检查，以确认其符合租赁合同的要求。

2.维护责任

乙方负责厂房的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责厂房的定期检修和维护，确保其长期使用。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元。

3.尾款

在租赁期满或合同解除时，若无违约情况，乙方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定交付厂房或提供必要的设施，每逾期一天，应按照未交付或未提供金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

如乙方擅自改变厂房结构或用途，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避