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甲方：XXX

乙方：XXX

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标准厂房出租合同：2024年场地租赁模板版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的位置和面积

1.4租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金的支付

4.3押金的退还条件及方式

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的期限

第六条保险

6.1承租人购买保险的要求

6.2保险的赔偿范围

6.3保险费用的支付

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件和限制

7.3转租的租金分配

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的处理方式

第九条终止和解除合同

9.1合同终止的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止或解除后的权利和义务

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点和法院

第十一条其他条款

11.1合同的变更

11.2合同的转让

11.3合同的完整性和独立性

第十二条通知

12.1通知的方式和时间

12.2通知的内容和要求

第十三条适用法律

13.1合同适用的法律

13.2法律冲突的处理

第十四条合同的生效

14.1合同的签署地点和日期

14.2合同的生效条件

14.3合同的附件和附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区路的标准化厂房，厂房结构为钢结构，建筑面积为平方米，包括厂房、办公楼、仓储设施等。

1.2租赁物的数量

租赁物共计栋，具体数量以《租赁物清单》为准。

1.3租赁物的位置和面积

租赁物位于市区路，占地面积平方米，其中厂房面积平方米，办公楼面积平方米，仓储面积平方米。

1.4租赁物的使用范围

承租人可在租赁物内进行生产、办公、仓储等活动，但不得从事违法、违规及损害出租人利益的经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁期限的续约条款

租赁期限届满前六个月，承租人有权书面通知出租人续约，双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币万元，按年支付。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，每年的1月10日和7月10日为租金支付日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付账户信息

账户名称：有限公司

账号：

开户行：银行分行

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币万元。

4.2押金的支付

承租人在签订合同的同时支付押金。

4.3押金的退还条件及方式

租赁期限届满，承租人按照约定返还租赁物且无违约行为的，出租人应在扣除相应费用后无息退还押金。如有违约行为，出租人有权从押金中扣除相应赔偿金额。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和重大设施设备的维修保养，确保租赁物符合国家安全标准和使用要求。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，以及因生产活动导致的设施设备损坏的修复。

5.3维修和保养的期限

维修和保养期限为租赁期限内。

第六条保险

6.1承租人购买保险的要求

承租人应按照出租人的要求购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2保险的赔偿范围

保险赔偿范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等导致的损失。

6.3保险费用的支付

保险费用由承租人承担，并在租赁开始前支付至出租人指定的账户。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人迟延交付租赁物或违反合同约定导致租赁物无法正常使用的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

8.2承租人的违约行为

承租人迟延支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

8.3违约责任的处理方式

违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×1%。违约方应承担因违约产生的其他损失和费用。

第九条终止和解除合同

9.1合同终止的条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；

（2）承租人严重违