合同范本沈阳市商品房买卖合同5篇.docx

合同范本沈阳市商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方所售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：沈阳市_____________区_____________路（街）_____________号（栋）/单元_____________室。

2.房屋类型：___________，建筑面积：__________平方米。套内建筑面积__________平方米。公共部分建筑面积分摊__________平方米。具体细节参见附件的平面图及房屋产权证明文件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）____________________元整（小写￥__________元）。此价格包含了房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。

三、房屋产权及过户

1.乙方应确保本房屋的产权清晰，无争议，无抵押等法律问题。在合同签订后______日内，乙方应向甲方提供房屋产权证明文件及相关过户所需材料。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续。过户费用按照法律规定由甲乙双方各自承担。

四、房屋交付

1.乙方应在甲方完成房屋款项支付及过户手续后______日内将房屋交付给甲方。交付时，双方应签署房屋交接单并确认房屋状况良好。如交接过程中发现损坏或质量问题，应及时告知对方并进行协商处理。

2.交付时，乙方应将房屋的附属设施、装修及合同约定的其他事项一并交付给甲方。如有损坏或缺失，乙方应及时修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权收取甲方违约金。违约金为总房款的______%。若甲方逾期支付购房款项超过______日，乙方有权解除本合同并不再返还已支付的定金。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或未能完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项并支付违约金。违约金为总房款的______%。若乙方逾期交付房屋超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

六、其他事项

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方所售商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方将位于沈阳市________区/县_______街道/路______号的商品房出售给甲方。房屋产权年限为______，土地使用权年限为______，建筑面积为______，套内面积为______。

2.房屋附属设施包括但不限于电梯、停车位、花园等一并出售，具体配置详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：甲方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）全款支付，自签订合同之日起______日内付清全款；

（2）贷款支付，首付______元整（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款方式支付；

（3）其他方式：____________________。

3.若选择贷款方式支付，甲方的贷款手续由乙方协助办理，因甲方原因未能成功办理贷款的，责任由甲方承担。乙方协助办理期限为本