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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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果园租赁与经营协议规范样本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁果园的基本情况

1.1果园的面积

1.2果园的地理位置

1.3果园的现状

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金的计算方式

2.3租金的支付时间及方式

3.租赁方的权利和义务

3.1租赁方的权利

3.2租赁方的义务

4.租赁方的经营权和管理权

4.1经营权

4.2管理权

5.租赁方的经营计划和投资

5.1经营计划的提交

5.2投资额度的确定

6.租赁方的收益分配

6.1分配原则

6.2分配时间及方式

7.租赁方的维修和保养责任

7.1维修和保养的范围

7.2维修和保养的费用承担

8.租赁方的保险责任

8.1保险的种类

8.2保险的费用承担

9.租赁方的解约条件

9.1解约的条件

9.2解约的程序

10.租赁方的违约责任

10.1违约的情形

10.2违约的赔偿责任

11.租赁方的争议解决方式

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的地点和法院

12.租赁方的其他约定

12.1约定事项

12.2约定的生效条件

13.租赁方的签字和盖章

13.1签字和盖章的日期

13.2签字和盖章的地点

14.租赁方的附件

14.1附件的名称

14.2附件的份数

第一部分：合同如下：

1.租赁果园的基本情况

1.1果园的面积

本合同租赁的果园面积为_______公顷，具体位置和边界详见附件一。

1.2果园的地理位置

果园位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇，交通便利，水源充足，土壤肥沃，适宜果品种植。

1.3果园的现状

果园现有_______树种，树木长势良好，产量稳定，基础设施完善，包括灌溉系统、道路、围墙等。

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金的计算方式

租金按每年每亩_______元计算，总额为_______元。租金的计算面积以果园实际面积为准。

2.3租金的支付时间及方式

租金分为_______期支付，每期支付日期为租赁期满前_______个月，支付方式为银行转账。

3.租赁方的权利和义务

3.1租赁方的权利

租赁方有权按照约定使用和经营果园，享有果园的收益权，并按照合同约定对果园进行改造和升级。

3.2租赁方的义务

租赁方应保证果园的合法使用，不得擅自改变果园的用途，负责果园的维修和保养，并按照约定支付租金。

4.租赁方的经营权和管理权

4.1经营权

租赁方拥有果园的经营权，有权根据市场需求制定经营计划，进行果品的生产和销售。

4.2管理权

租赁方拥有果园的管理权，有权对果园进行日常管理，包括人员配置、生产安排、质量控制等。

5.租赁方的经营计划和投资

5.1经营计划的提交

租赁方应在租赁期满前_______个月提交新的经营计划，包括产量目标、销售渠道、投资预算等。

5.2投资额度的确定

租赁方投资额度不得超过_______元，超过部分需双方协商一致。投资主要用于果园的改造和升级，提高产量和品质。

6.租赁方的收益分配

6.1分配原则

收益分配按照投资比例进行，具体比例为租赁方_______%，果园所有权人_______%。

6.2分配时间及方式

收益分配每年进行一次，分配时间为年度结束后_______个月内，分配方式为银行转账。

7.租赁方的维修和保养责任

7.1维修和保养的范围

租赁方应负责果园基础设施的维修和保养，包括灌溉系统、道路、围墙等。

7.2维修和保养的费用承担

维修和保养的费用由租赁方承担，费用不得超过每年_______元。超过部分需双方协商一致。

8.租赁方的保险责任

8.1保险的种类

租赁方应分别为果园和果园内的果树、设施等购买_______险种，包括但不限于火灾险、风灾险、病虫害险等。

8.2保险的费用承担

租赁方承担购买保险的费用，保险费用不得超过每年_______元。超过部分需双方协商一致。

9.租赁方的解约条件

9.1解约的条件

租赁方如遇不可抗力等特殊情况，可以向果园所有权人提出解约申请。

9.2解约的程序

解约申请需书面提交，经双方协商一致并签订解约协议后，方可解除本合同。

10.租赁方的违约责任

10.1违约的情形

租赁方如违反合同约定，导致果园损失的，需承担相应的违约