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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

果园2024年度土地租赁与经营协议版A版

本合同目录一览

1.土地租赁

1.1土地面积与位置

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4土地使用限制

2.果园经营

2.1经营范围

2.2经营目标

2.3经营计划

2.4经营成果分享

3.投资与资金

3.1租赁方投资

3.2投资使用规定

3.3资金监管

4.管理与维护

4.1租赁方管理职责

4.2维护与维修责任

4.3保险责任

5.技术支持与咨询

5.1技术支持提供

5.2技术咨询与服务

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3合同终止后处理

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2经营方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.第三方受益人

10.1第三方受益人权益

10.2第三方受益人义务

11.合同的生效与终止日期

11.1生效日期

11.2终止日期

12.其他条款

12.1法律法规适用

12.2合同的完整性与优先权

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2经营计划书

14.签字页

14.1租赁方签字

14.2经营方签字

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁

1.1土地面积与位置

租赁的土地面积为X平方米，位于X省X市X县X乡（镇、街道）X村，东至X，南至X，西至X，北至X。具体坐标以附件的土地使用权证为准。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月向经营方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

1.3租金及支付方式

租金为人民币X元/年，租赁方应于每年1月10日前向经营方支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件。

1.4土地使用限制

租赁的土地仅限于种植果树、蔬菜等农业用途，不得用于其他非农业用途。租赁方应遵守国家有关土地管理和使用的法律法规，不得违法使用土地。

第二条果园经营

2.1经营范围

经营范围包括但不限于：果树种植、果品销售、果品加工、农业技术研发与推广、农业观光旅游等。

2.2经营目标

经营目标为通过科学管理、技术创新，提高果园的生产效率和果品质量，实现果品产业的可持续发展。

2.3经营计划

经营计划包括但不限于：年度种植计划、施肥计划、病虫害防治计划、采收计划等。具体计划详见附件。

2.4经营成果分享

经营成果分享按照双方协商确定的比例进行，具体比例在附件中约定。

第三条投资与资金

3.1租赁方投资

租赁方应投资人民币X元用于果园的土地改良、设施建设、果树种植等。投资金额分期支付，具体支付时间和方式详见附件。

3.2投资使用规定

投资资金应严格按照双方约定的用途使用，不得挪作他用。投资资金的监管详见附件。

3.3资金监管

经营方负责对租赁方的投资资金进行监管，确保资金的合理使用。监管方式详见附件。

第四条管理与维护

4.1租赁方管理职责

租赁方应负责果园的日常管理工作，包括但不限于：果树修剪、施肥、病虫害防治、采摘等。

4.2维护与维修责任

租赁方应负责果园内设施的维护与维修工作，确保设施的正常运行。

4.3保险责任

租赁方应依法办理果园的保险手续，并承担保险费用。保险范围包括但不限于：果园、果树、设施等。

第五条技术支持与咨询

5.1技术支持提供

经营方应提供果园种植管理、果树病虫害防治、果实品质提升等方面的技术支持。

5.2技术咨询与服务

租赁方有权向经营方咨询果园管理、技术改进等方面的问题，经营方应及时给予解答。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

合同的变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

6.2终止条件

合同终止的条件如下：

（一）租赁期满，双方未续签合同；

（二）一方违反合同规定，严重影响到另一方利益，对方有权提前终止合同；

（三）因政策法规、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。

6.3合同终止后处理

合同终止后，租赁方应将土地恢复原状，经营方负责验收。如土地恢复原状不符合约定，租赁方应承担相应责任。合同终止后的其他事项详见附