按揭房离婚协议书范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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按揭房离婚协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋权属

1.1房产证登记

1.2夫妻共同财产

1.3按揭贷款及还款责任

2.离婚事宜

2.1离婚原因

2.2离婚法律程序

2.3离婚财产分割

3.房屋过户

3.1过户手续

3.2过户费用

3.3过户时间

4.按揭贷款偿还

4.1还款责任分配

4.2还款方式

4.3还款金额及期限

5.房屋使用权

5.1居住权

5.2使用权转让

5.3使用费用

6.子女抚养权

6.1子女抚养安排

6.2子女教育及费用

6.3子女探望权

7.财产分割

7.1财产分配原则

7.2财产分配方式

7.3财产分配时间

8.债务承担

8.1债务识别

8.2债务承担原则

8.3债务偿还方式

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.合同的履行

12.1履行期限

12.2履行地点

12.3履行方式

13.合同的附加条款

13.1房产交易税费

13.2物业费及维修基金

13.3其他相关事项

14.合同的份数和签署

14.1合同份数

14.2签署地点和时间

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋权属

1.1房产证登记

甲乙双方确认，该房产证登记人为夫妻双方共同所有，房产证编号为【房产证编号】，房产位于【房产地址】。

1.2夫妻共同财产

甲乙双方同意，该房产为夫妻婚姻关系存续期间的共同财产，按照《中华人民共和国婚姻法》的规定进行分割。

1.3按揭贷款及还款责任

甲乙双方确认，该房产按揭贷款合同编号为【贷款合同编号】，贷款银行为【贷款银行名称】，甲乙双方共同承担还款责任。

第二条离婚事宜

2.1离婚原因

甲乙双方因【离婚原因】决定终止婚姻关系，并同意按照本协议书的规定处理共同财产。

2.2离婚法律程序

甲乙双方同意，按照《中华人民共和国婚姻法》的规定，通过法律程序办理离婚手续。

2.3离婚财产分割

甲乙双方确认，离婚后，该房产按照本协议书的规定进行财产分割。

第三条房屋过户

3.1过户手续

甲乙双方应在本协议书签订后【过户手续办理期限】内，共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。

3.2过户费用

甲乙双方同意，过户手续所产生的费用由【承担方】承担。

3.3过户时间

甲乙双方应在本协议书签订后【过户时间】内完成房屋过户手续。

第四条按揭贷款偿还

4.1还款责任分配

甲乙双方同意，按揭贷款的还款责任由【承担方】承担。

4.2还款方式

甲乙双方确认，按揭贷款的还款方式为【还款方式】，如等额本息、等额本金等。

4.3还款金额及期限

甲乙双方确认，按揭贷款的还款金额为【还款金额】，还款期限为【还款期限】。

第五条房屋使用权

5.1居住权

甲乙双方同意，离婚后，【使用方】享有该房产的居住权，直至【居住权终止条件】。

5.2使用权转让

甲乙双方同意，居住权终止后，【使用方】可以将使用权转让给第三方。

5.3使用费用

甲乙双方确认，居住权终止后，【使用方】应支付给【收取方】的房屋使用费用为【使用费用】。

第六条子女抚养权

6.1子女抚养安排

甲乙双方同意，离婚后，子女【子女姓名】由【抚养方】负责抚养。

6.2子女教育及费用

甲乙双方确认，离婚后，子女的教育及费用由【承担方】承担。

6.3子女探望权

甲乙双方同意，离婚后，【非抚养方】有权按照本协议书的规定，定期探望子女。

第八条财产分割

7.1财产分配原则

甲乙双方同意，离婚后的财产分割应遵循公平、合理的原则，照顾子女和女方利益。

7.2财产分配方式

甲乙双方确认，房产按照本协议书第一条至第五条的规定进行分割，其他共同财产按照【财产分配方式】进行分割。

7.3财产分配时间

甲乙双方同意，离婚手续办理完毕后【财产分配时间】内完成财产分割。

第九条债务承担

8.1债务识别

甲乙双方应在离婚前共同识别所有共同债务，并在本协议书中列明。

8.2债务承担原则

甲乙双方同意，离婚后的债务承担应遵循公平原则，根据各自的经济状况和债务性质进行分担。

8.3债务偿还方式

甲乙双方确认，离婚后的债务偿还方式为【债务偿还方式】，如一次性偿还、分期偿还等。

第十条违约责任

9.1