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指标房交易协议规范文本

本合同目录一览

1.指标房交易定义与范围

1.1指标房交易的定义

1.2指标房交易的适用范围

2.交易双方权益与义务

2.1卖方的权益与义务

2.2买方的权益与义务

3.交易指标房的条件

3.1指标房的基本条件

3.2指标房的附加条件

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

4.2支付方式与支付时间

5.交易合同的签订与生效

5.1合同签订的程序

5.2合同生效的条件

6.交易房屋的交付与验收

6.1房屋交付的时间与方式

6.2房屋验收的标准与程序

7.交易房屋的产权转移

7.1产权转移的手续与时间

7.2产权转移的费用承担

8.交易双方的必威体育官网网址义务

8.1必威体育官网网址信息的范围与内容

8.2必威体育官网网址义务的期限与违约责任

9.交易争议的解决方式

9.1协商解决争议的方式

9.2法律途径解决争议的方式

10.交易合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

11.交易双方的违约责任

11.1卖方违约的责任

11.2买方违约的责任

12.交易合同的终止条件

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理事项

13.交易合同的适用法律与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他约定事项

14.1与交易相关的其他约定

14.2对交易双方有利的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条指标房交易定义与范围

1.1指标房交易的定义

本合同所指的指标房交易，是指买方按照本合同约定，向卖方支付交易价格，购买卖方合法拥有的指标房所有权的行为。

1.2指标房交易的适用范围

本合同适用于我国境内依法可以交易的指标房所有权转移行为，包括但不限于新建、改建、翻建的住宅、商业、办公等各类房屋。

第二条交易双方权益与义务

2.1卖方的权益与义务

2.1.1卖方应保证其对所出售的指标房享有合法所有权，无任何权利瑕疵和负担。

2.1.2卖方应按照本合同约定，向买方交付符合约定的指标房。

2.1.3卖方在交易过程中应履行必要的报批、登记等手续，确保交易合法有效。

2.2买方的权益与义务

2.2.1买方应按照本合同约定，支付交易价格，取得指标房所有权。

2.2.2买方应履行本合同约定的其他义务。

第三条交易指标房的条件

3.1指标房的基本条件

3.1.1

指标房应符合国家和地方关于建筑设计、施工、验收的相关标准和规范。

3.1.2指标房应具备合法的规划许可、施工许可等相关手续。

3.2指标房的附加条件

3.2.1指标房应具备满足买方生活、工作等方面的配套设施和条件。

3.2.2指标房应符合买方的特殊需求，如户型、面积、装修等。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

交易价格由双方协商确定，并在本合同中予以明确。

4.2支付方式与支付时间

4.2.1买方应按照本合同约定的支付时间和方式，向卖方支付交易价格。

4.2.2买方支付交易价格后，卖方应及时向买方交付指标房。

第五条交易合同的签订与生效

5.1合同签订的程序

双方应在本合同约定的时间内，签订书面交易合同，并加盖双方公章或签字。

5.2合同生效的条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第六条交易房屋的交付与验收

6.1房屋交付的时间与方式

6.1.1卖方应在本合同约定的时间内，将指标房交付给买方。

6.1.2房屋交付方式可以是直接交付钥匙，也可以是办理过户手续后，由买方自行领取。

6.2房屋验收的标准与程序

6.2.1买方应按照国家和地方关于房屋验收的相关标准，对指标房进行验收。

6.2.2买方应在验收合格后，向卖方支付交易价格。

第八条交易双方的必威体育官网网址义务

8.1必威体育官网网址信息的范围与内容

8.1.1双方在交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于必威体育官网网址信息。

8.1.2双方同意不对必威体育官网网址信息进行泄露、复制、使用或利用，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况。

8.2必威体育官网网址义务的期限与违约责任

8.2.1双方的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后五年内有效。

8.2.2如一方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第九条交易争议的解决方式

9.1协商解决争议的方式

双方应通过友好协商的方式解决交易过程中的争议。

9.2法律途径解决争议的方式

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条交易合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，并加盖双方公章或签字。

10.1.2合同变更需符合相关法律法规的规定，并办理相应