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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
平房出租房屋合同
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1:位于______,房屋面积为______平方米,结构为______,装修程度为______。
房屋2(如有):位于______,房屋面积为______平方米,结构为______,装修程度为______。
房屋应符合国家相关安全标准,并满足乙方居住需求。
2.房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备房屋所有权证明文件,如房产证、租赁许可证等。
房屋的质量应满足乙方居住要求,包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租金与押金
1.租金
甲方与乙方约定,乙方每月需支付租金______元。
租金支付方式为______,支付周期为______。
2.押金
乙方在签订本合同时,需向甲方支付押金______元。
押金在合同到期或乙方搬离房屋时无损坏情况下,甲方应如数退还。
三、租赁期限与使用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如双方同意续租,应另行签订书面合同。
2.使用要求
乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应遵守相关法律法规,不得从事违法活动。
四、交付与退还
1.房屋交付
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内,向甲方书面确认房屋交付。
2.房屋退还
乙方应在合同期满或因故提前终止租赁关系时,将房屋退还给甲方。
乙方应在搬离房屋前______个工作日内,向甲方书面通知搬离事宜。
甲方应在收到房屋后______个工作日内,对房屋进行验收。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方租住的房屋进行合理检查,确保房屋安全和居住环境符合规定。
有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款,包括房屋的使用、维护和保养。
义务:
向乙方提供符合合同约定的房屋,确保房屋安全、清洁和可居住。
在租赁期间,负责房屋的基本维修和维护工作。
2.乙方权利与义务
权利:
在租赁期间,有权使用房屋,享受房屋内的基本设施和服务。
有权要求甲方在房屋出现严重问题或影响居住安全时进行维修。
义务:
按时支付租金,并遵守租赁合同的各项规定。
负责房屋的日常清洁和维护,不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋维护与损坏
1.维护责任
甲方负责房屋的大修和维护,乙方负责房屋的日常保养和小修。
乙方在使用过程中造成房屋损坏的,应负责修复或赔偿。
2.损坏赔偿
乙方损坏房屋或其附属设施,应按实际损失价值赔偿甲方。
甲方发现房屋损坏,应及时通知乙方,乙方应在合理期限内修复或赔偿。
七、租赁期限与续租
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如双方同意续租,应提前______个工作日书面通知对方。
2.续租条件
续租条件应与本合同基本一致,双方另有约定的除外。
八、终止与解除
1.终止条件
(1)租赁期满,双方未续签合同;
(2)乙方违反合同规定,甲方有权解除合同;
(3)房屋因不可抗力原因无法继续使用。
2.解除条件
(1)甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定;
(2)乙方未按约定支付租金或违反合同规定,甲方有权解除合同。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令
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