平房出租房屋合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

平房出租房屋合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修程度为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修程度为______。

房屋应符合国家相关安全标准，并满足乙方居住需求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋所有权证明文件，如房产证、租赁许可证等。

房屋的质量应满足乙方居住要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

甲方与乙方约定，乙方每月需支付租金______元。

租金支付方式为______，支付周期为______。

2.押金

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金______元。

押金在合同到期或乙方搬离房屋时无损坏情况下，甲方应如数退还。

三、租赁期限与使用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

2.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

四、交付与退还

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内，向甲方书面确认房屋交付。

2.房屋退还

乙方应在合同期满或因故提前终止租赁关系时，将房屋退还给甲方。

乙方应在搬离房屋前______个工作日内，向甲方书面通知搬离事宜。

甲方应在收到房屋后______个工作日内，对房屋进行验收。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和居住环境符合规定。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括房屋的使用、维护和保养。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，确保房屋安全、清洁和可居住。

在租赁期间，负责房屋的基本维修和维护工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋，享受房屋内的基本设施和服务。

有权要求甲方在房屋出现严重问题或影响居住安全时进行维修。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

负责房屋的日常清洁和维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

甲方负责房屋的大修和维护，乙方负责房屋的日常保养和小修。

乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

2.损坏赔偿

乙方损坏房屋或其附属设施，应按实际损失价值赔偿甲方。

甲方发现房屋损坏，应及时通知乙方，乙方应在合理期限内修复或赔偿。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个工作日书面通知对方。

2.续租条件

续租条件应与本合同基本一致，双方另有约定的除外。

八、终止与解除

1.终止条件

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）乙方违反合同规定，甲方有权解除合同；

（3）房屋因不可抗力原因无法继续使用。

2.解除条件

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；

（2）乙方未按约定支付租金或违反合同规定，甲方有权解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令