杭州住宅租赁规范化协议文本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州住宅租赁规范化协议文本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.房屋毁损与灭失

8.1毁损或灭失责任划分

8.2赔偿金额计算

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后的权益处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用规定

13.3宠物管理条款

14.合同签订日期

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.3房屋户型：租赁房屋为（户型），包括但不限于卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于（租赁用途），如居住、办公等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自（年月日）起，至（年月日）止。

2.2

租赁结束日期：如租赁期限需延长，承租人应提前（天）通知出租人，并签订书面续租协议。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，双方可协商续约，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.2租金支付周期：租金每（月）支付一次，承租人应在每月的（日）前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：租金通过（支付方式，如银行转账、等）支付。

3.4租金调整条款：租金调整方式为（租金调整方式），如按照市场行情调整、固定周期调整等。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（元）作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

4.3押金扣除事项：如租赁房屋及附属设施在租赁期间内发生损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因承租人的原因导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修责任。

5.3维修费用承担：如租赁房屋及附属设施在租赁期间内发生损坏，维修费用由（承担方）承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：出租人应购买租赁房屋及附属设施的保险，并将其副本提供给承租人查阅。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的要求及时报案并提供必要的证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。

8.房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期间内，如需转租租赁房屋，应提前（天）通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前（天）通知出租人。

8.3转租手续：承租人转租时，应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本提供给出租人。

9.房屋毁损与灭失

9.1毁损或灭失责任划分：租赁期间内，如租赁房屋发生毁损或灭失，且非因不可抗力因素造成，承租人应承担相应责任。

9.2赔偿金额计算：如租赁房屋发生毁损或灭失，赔偿金额根据（赔偿计算方式）进行计算。

10.合同解除

10.1解除条件：双方同意解除本合同时，本合同即可解除。

10.2解除通知期限：双方应在解除合同前（天）通知对方。

10.3解除后的权益处理：合同解除后，承租人应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2承租人违约责任：承租人未按照