杭州下城区繁华地段商铺租赁合同（2024版）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

杭州下城区繁华地段商铺租赁合同（2024版）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2商铺概况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租金拖欠及违约责任

1.7商铺使用及维护

1.8不可抗力及免责条款

1.9合同解除及终止

1.10合同附件

1.11争议解决

1.12合同生效及解除

1.13其他约定事项

1.14合同签署及见证

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.4出租方联系电话：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.4承租方联系电话：

第二条商铺概况

2.1.1商铺名称：

2.1.2商铺地址：

2.1.3商铺面积：

2.1.4商铺结构：

2.1.5商铺设施及附属设备清单：

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租赁期间内是否允许续租及续租条件：

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：

4.1.2租金支付周期：

4.1.3租金支付方式：

4.1.4首付款支付日期及金额：

4.1.5保证金支付日期及金额：

第五条租金调整

5.1.1租金调整条件：

5.1.2租金调整幅度及频率：

5.1.3租金调整通知方式：

第六条租金拖欠及违约责任

6.1.1乙方应按时支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金：

6.1.2滞纳金计算方式：

6.1.3乙方逾期支付租金超过一定期限的，甲方有权解除合同：

第七条商铺使用及维护

7.1.1乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和使用性质：

7.1.2

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的设施设备正常使用：

7.1.3乙方不得在商铺内进行任何违法活动，如需进行经营活动，须遵守相关法律法规：

第八条不可抗力及免责条款

8.1.1合同履行期间，如遇不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，致使合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减少损失。

8.1.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同不能履行的问题。如协商不成，任何一方均可解除合同，并退还已收取的租金和押金。

第九条合同解除及终止

9.1.1在租赁期限内，如因甲方原因导致合同解除，甲方应提前一个月通知乙方，并退还乙方剩余租赁期间的租金。

9.1.2乙方如有严重违约行为，包括但不限于拖欠租金、擅自改变商铺用途等，甲方有权解除合同。

9.1.3合同期满，双方无续租意向的，合同自动终止。

第十条合同附件

10.1.1商铺平面图；

10.1.2商铺设施清单；

10.1.3租赁押金收据；

10.1.4甲方开具的商铺权属证明。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市下城区人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及解除

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同解除后，双方应立即终止所有权利义务关系，并按照合同约定处理剩余事宜。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条合同签署及见证

14.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。

14.2本合同签署时，需有见证人在场见证，见证人应在合同上签字并注明日期。

14.3

本合同自签署之日起，甲方和乙方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、见证人等。

15.2第三方介入范围

15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同解除、合同争议解决等环节。

15.3第三方责权利

15.3.1第三方作为中介机构，应负责协助甲乙双方进行合同签订，提供专业意见，但不承担甲乙双方违约责任。

15.3.2第三方作为评估机构，应提供公正、客观的评估报告，对商铺的价值进行评估，但不承担因评估结果而产生的法律责任。

15.3.3第三方作为担保机构，应按照合同约定提供担保服务，保证甲乙双方的合法权益。

15.3.4

第三方作为见证人