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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店面房出租合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁店面房的基本情况

1.1店面房位置

1.2店面房面积

1.3店面房现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

4.2租赁禁止行为

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.水电及物业管理费

7.1水电费承担方式

7.2物业管理费承担方式

8.房屋损坏及赔偿

8.1房屋损坏处理方式

8.2赔偿金额计算方式

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1租赁期间的其他费用

13.2租赁期间的其他限制

13.3租赁结束后的处理事项

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面房的基本情况

1.1店面房位置：店面房位于北京市朝阳区路号，具体门牌号____。

1.2店面房面积：店面房实际使用面积为____平方米。

1.3店面房现状：店面房目前处于空置状态，具备租赁条件。店面房的结构、设施设备等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：店面房每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应于每月的第一个工作日之前支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息如下：账户名称：____，账号：____，开户行：____。

第四条租赁用途

4.1租赁用途限制：承租人租赁店面房仅限于____用途，未经出租人书面同意，不得改变租赁用途。

4.2租赁禁止行为：承租人不得在店面房内进行违法、违规活动，不得损害店面房的结构、设施设备，不得影响店面房周边环境的安宁。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责店面房的主体结构、设施设备的维修和保养，确保店面房的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责店面房内部的装修、设备设施的维修和保养，确保店面房的正常经营使用。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应按照相关法律法规的规定，为店面房购买相应的保险，确保店面房在租赁期间的安全。

6.2承租人保险责任：承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，确保自身经营活动的安全。

第七条水电及物业管理费

7.1水电费承担方式：店面房的水电费由承租人承担，具体费用按照当地相关规定和实际使用量计算。

7.2物业管理费承担方式：店面房的物业管理费由出租人承担，具体费用按照当地相关规定和实际发生额计算。

第八条房屋损坏及赔偿

8.1房屋损坏处理方式：如店面房在租赁期间发生损坏，承租人应立即通知出租人，并按照约定及时修复。如损坏原因系承租人原因造成，修复费用由承租人承担。

8.2赔偿金额计算方式：如店面房在租赁期间因承租人原因造成无法使用，出租人应按照实际损失金额向承租人提出赔偿要求。

第八条房屋损坏及赔偿

8.1房屋损坏处理方式：如店面房在租赁期间发生损坏，承租人应立即通知出租人，并按照约定及时修复。如损坏原因系承租人原因造成，修复费用由承租人承担。

8.2赔偿金额计算方式：如店面房在租赁期间因承租人原因造成无法使用，出租人应按照实际损失金额向承租人提出赔偿要求。损失金额的计算方式如下：

a)直接经济损失，包括但不限于修复费用、临时占用费、营业损失等；

b)间接经济损失，包括但不限于预期利润、商誉损失