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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店铺租赁续转合同书（2024年修订版）版B版
本合同目录一览
1.租赁续转合同的定义与适用条件
1.1租赁续转合同的定义
1.2租赁续转合同的适用条件
2.租赁续转合同的当事人
2.1出租人的权利与义务
2.2承租人的权利与义务
3.租赁续转合同的主要内容
3.1租赁续转的期限
3.2租赁续转的租金
3.3租赁续转的押金
4.租赁续转合同的续约条款
4.1续约的条件
4.2续约的通知期限
4.3续约的租金调整机制
5.租赁续转合同的终止与解除
5.1合同终止的条件
5.2合同解除的条件
6.租赁续转合同的违约责任
6.1出租人的违约行为及责任
6.2承租人的违约行为及责任
7.租赁续转合同的争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.租赁续转合同的变更与转让
8.1合同的变更
8.2合同的转让
9.租赁续转合同的附件
9.1租赁续转合同的附件内容
9.2附件的有效性
10.租赁续转合同的生效、终止与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的解除条件
11.租赁续转合同的政府政策与法规
11.1合同的遵守政府政策
11.2合同的遵守法律法规
12.租赁续转合同的其他条款
12.1其他条款的内容
12.2其他条款的有效性
13.租赁续转合同的签字盖章
13.1合同的签字
13.2合同的盖章
14.租赁续转合同的附件
14.1附件的内容
14.2附件的有效性
第一部分：合同如下：
第一条租赁续转合同的定义与适用条件
1.1租赁续转合同的定义
本合同是指原租赁合同到期后，承租人继续租赁原租赁物业，并与出租人签订的新一期租赁合同。
1.2租赁续转合同的适用条件
(1)承租人应提前一个月向出租人提出租赁续转的书面申请。
(2)出租人同意承租人的续转申请。
(3)原租赁合同约定的租赁期限届满。
第二条租赁续转合同的当事人
2.1出租人的权利与义务
(1)按照合同约定收取租金。
(2)要求承租人遵守租赁物的使用规定，保证租赁物的完好。
(3)在合同约定的范围内，对租赁物进行维修、保养。
(1)按照合同约定提供租赁物。
(2)保证租赁物的安全、卫生。
(3)在租赁期限内，不得干涉承租人对租赁物的正常使用。
2.2承租人的权利与义务
(1)按照合同约定使用租赁物。
(2)在合同约定的范围内，对租赁物进行合理的维护、保养。
(3)享有合同约定的续约权利。
(1)按照合同约定支付租金。
(2)按照约定的方式使用租赁物，并妥善保管租赁物。
(3)租赁期限届满时，按照合同约定返还租赁物。
第三条租赁续转合同的主要内容
3.1租赁续转的期限
租赁续转的期限为____年，自原租赁合同到期之次日起计算。
3.2租赁续转的租金
租赁续转的租金按照原租赁合同的租金标准执行，如有调整，双方协商确定。
3.3租赁续转的押金
承租人应支付合同金额____%的押金，用于担保承租人对租赁物的妥善使用和返还。
第四条租赁续转合同的续约条款
4.1续约的条件
合同到期前一个月，承租人如需续约，应向出租人提出书面续约申请。
4.2续约的通知期限
出租人应在收到承租人的续约申请后一个月内答复，逾期未答复视为同意续约。
4.3续约的租金调整机制
租金调整按照市场行情及双方协商的结果确定，如有调整，应签订书面补充协议。
第五条租赁续转合同的终止与解除
5.1合同终止的条件
合同终止条件按照原租赁合同的约定执行。
5.2合同解除的条件
合同解除条件按照原租赁合同的约定执行。
第六条租赁续转合同的违约责任
6.1出租人的违约行为及责任
出租人违约，应承担违约责任，具体按照原租赁合同的约定执行。
6.2承租人的违约行为及责任
承租人违约，应承担违约责任，具体按照原租赁合同的约定执行。
第八条租赁续转合同的争议解决方式
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
7.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条租赁续转合同的变更与转让
8.1合同的变更
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2
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