店铺租赁协议范本：商场专柜租赁指南版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店铺租赁协议范本：商场专柜租赁指南版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及专柜

1.1店铺及专柜描述

1.2店铺及专柜位置

1.3店铺及专柜面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁店铺经营范围

4.2租赁专柜经营范围

4.3租赁用途变更条款

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.店铺及专柜装修与维修

6.1装修要求及标准

6.2装修费用承担

6.3维修责任及费用

7.店铺及专柜使用与管理

7.1使用要求及限制

7.2管理责任及要求

8.租金调整条款

8.1租金调整方式

8.2租金调整周期

8.3租金调整条件

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决地点

12.其他条款

12.1租赁合同的修改与补充

12.2租赁合同的解除与终止

12.3租赁合同的继承与转让

13.附件

13.1店铺及专柜平面图

13.2租赁合同补充协议

14.签署

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及专柜

1.1店铺及专柜描述

店铺位于商场A栋一层，专柜号为101号，店铺及专柜总面积为120平方米。店铺及专柜周围环境优雅，交通便利，具有较高的商业价值。

1.2店铺及专柜位置

店铺位于商场A栋一层中央通道左侧，紧邻电梯口，是人流密集区域。专柜位于店铺内中央位置，展示效果良好。

1.3店铺及专柜面积

店铺及专柜总面积为120平方米，其中店铺面积为100平方米，专柜面积为20平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2022年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

2.3租赁期限续约条款

租赁期限到期后，若承租方需续约，应于租赁期满前6个月向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租赁价格及租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

店铺及专柜租金为每月人民币100,000元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每月10日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付方式

承租方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁店铺经营范围

承租方不得在租赁店铺内从事法律法规禁止、限制或者违反商场管理规定的经营活动。

4.2租赁专柜经营范围

专柜主要用于展示和销售承租方的产品，不得用于展示和销售其他品牌的产品。

4.3租赁用途变更条款

若承租方需变更租赁用途，应提前30天向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。若出租方不同意变更申请，承租方应按照原租赁用途继续履行本合同。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保障承租方在租赁期间正常使用店铺及专柜。出租方应保证商场内的公共设施正常运行，确保商场的安全、卫生及秩序。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用店铺及专柜，并按照约定支付租金。承租方应保证其经营活动合法合规，不得从事法律法规禁止、限制或者违反商场管理规定的经营活动。

第六条店铺及专柜装修与维修

6.1装修要求及标准

承租方在租赁期间对店铺及专柜进行装修，应符合我国相关法律法规及商场管理规定，并取得出租方书面同意。装修标准应符合商场整体形象及品质要求。

6.2装修费用承担

承租方自行承担装修费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

6.3维修责任及费用

租赁期间，店铺及专柜的日常维护、维修费用由承租方承担。如因出租方原因导致店铺及专柜设施损坏，维修费用由出租方承担。

第八条租金调整条款