店铺出租合同：2024版个体商户租赁合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

店铺出租合同：2024版个体商户租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.店铺使用及管理

3.1承租人使用店铺的要求

3.2承租人经营范围的限定

3.3出租人的管理与监督权

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1承租人购买保险的要求

5.2保险费用承担

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他约定

9.1店铺转让

9.2店铺装修

9.3店铺经营许可

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同的修订与补充

13.1修订条件

13.2补充内容

14.合同的签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址及面积

店铺位于_______，店铺面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月_______元，总计为_______元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

2.3租金支付时间

承租人应在每个租赁期限届满前一个月内支付下一个租赁期限的租金。

3.店铺使用及管理

3.1承租人使用店铺的要求

承租人应按照店铺的性质和规模合理使用店铺，不得从事违法经营活动。

3.2承租人经营范围的限定

承租人只能在其经营范围内进行经营活动，不得超出经营范围。

3.3出租人的管理与监督权

出租人保留对承租人经营活动的管理与监督权，并有权要求承租人立即改正违反本合同的行为。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责对店铺的建筑物及公共设施进行维修和保养。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对店铺内的设备进行日常维修和保养。

4.3维修费用承担

（1）出租人的维修费用由出租人承担；

（2）承租人的维修费用由承租人承担。

5.保险

5.1承租人购买保险的要求

承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，并将保险单副本提交给出租人留存。

5.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

合同的变更有赖于双方的协商一致，并需书面签署。

6.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）承租人严重违反本合同的约定，出租人要求解除合同的，承租人应在接到解除合同通知后立即搬离店铺；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

9.其他约定

9.1店铺转让

承租人如需要将店铺转让给第三方，必须提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

9.2店铺装修

承租人进行店铺装修，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

9.3店铺经营许可

承租人应依法办理店铺经营所需的各项许可和证照。

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，承租人未续租或出租人未同意续租；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

10.3合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违反本合同的约定，出租人要求解除合同的，承租人应在接到解除合同通知后立即搬离店铺；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

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