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城市房屋租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权，并保证乙方租赁期间不受他人侵犯。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元，租金支付方式为__________。

2.3押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房屋仅用于__________。

3.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，如需改变，须征得甲方同意，并承担由此产生的法律责任。

四、房屋维修与保养

4.1租赁期间，乙方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

4.2房屋因不可抗力等原因造成损坏，经双方协商一致，由甲方负责维修。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但不得影响乙方的正常使用。

5.1.2甲方有权监督乙方按照约定用途使用房屋。

5.1.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时终止租赁合同。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证房屋符合安全、卫生标准，并负责房屋的维修。

5.2.2甲方应按约定时间向乙方交付房屋。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期间按照约定用途使用房屋。

5.3.2乙方有权在租赁期满后继续租赁房屋。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.4.2乙方应按时支付租金、押金，并承担相应的法律责任。

5.4.3乙方应爱护房屋，不得损坏房屋设施。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

6.1.2甲方擅自改变房屋结构，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定时间支付租金、押金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

6.2.2乙方擅自改变房屋结构，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为监管方，就甲方将其拥有的位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权，并保证乙方租赁期间不受他人侵犯。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元，租金支付方式为__________。

2.3押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。

三、第三方监管责任

3.1丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行情况，确保乙方按照约定使用房屋，并有权对乙方的租赁行为进行审查。

3.2丙方有权要求乙方提供房屋使用情况报告，乙方应积极配合。

3.3丙方发现乙方存在违约行为时，有权通知甲方，甲方应在接到通知后及时采取措施。

四、甲方的权