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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁买卖标准化协议样本版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋现状

2.租赁买卖双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁买卖期限

3.1租赁期限

3.2买卖期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.购房价格及支付方式

5.1购房价格

5.2购房支付时间

5.3购房支付方式

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋变更与转让

7.1出租方变更

7.2承租方变更

7.3房屋转让

8.合同解除与终止

8.1出租方解除

8.2承租方解除

8.3合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

12.隐私保护与信息安全

12.1出租方隐私保护

12.2承租方隐私保护

12.3信息安全

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3维修管理

13.4保险责任

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2相关证明材料

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋现状：该房屋现状为新装修，家具家电齐全，可拎包入住。

第二条租赁买卖双方信息

2.1出租方信息

2.1.2出租方地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号。

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租方信息

2.2.2承租方地址：市区路号，栋单元层号。

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

第三条租赁买卖期限

3.1租赁期限：自合同签订之日起至年月日止。

3.2买卖期限：自合同签订之日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付时间：乙方应在每个租赁期届满前一个月内支付下一个租赁期的租金。

4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第五条购房价格及支付方式

5.1购房价格：该房屋的购买价格为万元。

5.2购房支付时间：乙方应在每个买卖期届满前一个月内支付购房款。

5.3购房支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付购房款，具体方式由双方协商确定。

第六条房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.1.1甲方负责保障房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施符合租赁用途。

6.1.2甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用。

6.2承租方责任

6.2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作。

6.2.2乙方应在租赁期内负责房屋内部装修、家具家电的维护与保养。

第七条房屋变更与转让

7.1出租方变更

7.1.1如甲方需变更房屋所有权人，应提前一个月通知乙方，并与乙方签订书面变更协议。

7.1.2甲方变更不影响本合同的履行，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

7.2承租方变更

7.2.1如乙方需将租赁权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并与甲方签订书面转让协议。

7.2.2乙方变更不影响本合同的履行，本合同对新的承租方继续有效。

7.3房屋转让

7.3.1如甲方将房屋转让给第三方，甲方应确保新的房屋所有权人继续履行本合同。

7.3.2如甲方将房屋转让给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条合同解除与终止

8.1出租方解除

8.1.1甲方有权在乙方未按约定支付租金或购房款的情况下，提前解除本合同。

8.1.2甲方有权在乙方未按约定使用、维护房屋及附属设施的情况下，提前解除本合同。

8.2承租方解除

8.2.1乙方有权在甲方未按约定提供符合租赁用途的房屋及附属设施的情况下，提前解除本合同。

8.2.2乙方有权在甲方未按约定履行维修、保养责任的情况下，提前解除本合同。

8.3合同终止条件

8.3.1本合同在租赁期满或购房款支付完毕后自动终止。

8.3.2本合同在双方达成书面终止协议后终止。

第九