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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖标准化协议2024版样本一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条附加条款

9.1双方约定的其他事项

第十条合同的份数

10.1合同份数

10.2各份合同的持有人

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条送达

12.1通知送达方式

12.2送达地址

第十三条其他

13.1双方约定的其他事项

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号栋单元X号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋结构：X室X厅X卫，户型为，建筑结构为

1.4房屋所有权证号：京(201X)号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4单位名称（如有）：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4单位名称（如有）：X

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交总价：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万元整（小写）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付人民币捌拾万元整作为定金（定金支付方式详见附件一）。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币捌佰捌拾捌万元整。

3.3付款时间：详见附件二

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人使用。具体交付时间见附件三。

4.2交付条件：详见附件四

4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向房屋所在地房产交易所提交过户申请，并将过户费用支付给交易所。具体过户流程见附件五。

4.4过户费用：详见附件六

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方房屋质量相关标准和规定，无重大质量问题。

5.2保修范围：详见附件七

5.3保修期限：详见附件八

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1出卖人未按本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为房款的万分之五。

6.1.2出卖人未按本合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的维修、更换责任，并支付因此产生的费用。

6.2买受人违约责任：

6.2.1买受人未按本合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为房款的万分之五。

6.2.2买受人未按本合同约定履行过户手续的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：本合同纠纷的解决方式为协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同的签订地为X，争议解决地点为X。

7.3争议解决时效：买受人自知道或者应当知道其权益受到侵害之日起一年内，向出卖人提出争议解决要求。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：合同生效后，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以对合同进行变更。任何一方要求变更合同的，应向对方提出书面变更意见，经对方确认后，方可生效。

8.3合同终止：合同履行完毕或者合同约定的终止条件出现，本合同即告终止。合同终止后，双方应当依照合同约定处理未了事项。

第九条附加条款

9.1双方约定的其他事项：

9.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.1.2双方同意，本合同的附件为本合同的组成部分，与合