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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产二手交易协议：62529号住宅版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方

1.2买方

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权

3.交易价格

3.1房价

3.2定金

3.3付款方式

3.4税费承担

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋维修

6.1保修期限

6.2维修责任

6.3维修费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业费结算

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3房屋现状照片

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

1.交易双方

甲方姓名：X

身份证号码：X

地址：X

联系方式：X

乙方姓名：X

身份证号码：X

地址：X

联系方式：X

2.房屋信息

2.1房屋地址：X市X区X街道X号住宅区62529号住宅版B版

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋户型：X室X厅X卫

2.4房屋所有权：甲方持有房屋所有权证，证号：X

3.交易价格

3.1房价：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

3.2定金：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

定金支付方式：乙方于本合同签订之日起五个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

3.3付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起十个工作日内，将房价剩余款项支付至甲方指定的银行账户。

（2）付款过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。

3.4税费承担：

（1）房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等税费，由乙方承担。

（2）房屋过户过程中产生的税费，按照相关法律法规规定分担。

4.房屋交付

4.1交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在X日内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

（2）房屋内外部清洁、设施设备正常运行。

4.3交付手续：

（1）双方共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

（2）甲方协助乙方办理户口迁移手续。

5.房屋过户

5.1过户时间：自本合同签订之日起，甲方应在X日内完成房屋过户手续。

5.2过户费用：过户费用按照相关政府部门的规定计算，由乙方承担。

5.3过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

6.房屋维修

6.1保修期限：自房屋交付之日起，甲方对房屋主体结构及附属设施提供一年期的保修服务。

6.2维修责任：在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修。

6.3维修费用：维修费用由甲方承担。

7.违约责任

7.1卖方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：X元整（小写）：X元。

（2）甲方未按约定履行过户手续，应支付违约金人民币（大写）：X元整（小写）：X元。

7.2买方违约：

（1）乙方未按约定时间支付房价款，应支付违约金人民币（大写）：X元整（小写）：X元。

（2）乙方未按约定履行过户手续，应支付违约金人民币（大写）：X元整（小写）：X元。

8.争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如一方需变更合同内容，应书面通知对方，并由双方签署书面变更协议。

9.3合同解除：合同履行期间，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。

10.其他约定

10.1户口迁移：甲方应在本合同签订之日起X日内，将户口迁出房屋。

10.2

家具家电归属：房屋交付时，家具家电清单详见附件。除清单明确归属乙方