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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州市住宅二手买卖协议规范化样本版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房屋产权及土地使用权

5.1房屋产权

5.2土地使用权

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋配套设施及使用

7.1配套设施

7.2使用规定

8.交易双方权利与义务

8.1出卖人权利与义务

8.2买受人权利与义务

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的生效、变更和终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

12.其他约定

12.1双方其他约定

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋平面图

13.3其他相关文件

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3出卖人签字

14.4买受人签字

14.5见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3地址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3地址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1房屋坐落：X

2.1.2物业公司：X

2.1.3物业管理费：X元/月

2.2房屋结构

2.2.1房屋结构：X

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积：X平方米

2.3.2套内建筑面积：X平方米

2.4房屋所有权证号

2.4.1房屋所有权证号：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易总价格：X元

3.2支付方式

3.2.1支付方式：现金/转账

3.3支付时间

3.3.1支付时间：X

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：X

4.2过户时间

4.2.1房屋过户时间：X

4.3过户费用

4.3.1过户费用：X元

第五条房屋产权及土地使用权

5.1房屋产权

5.1.1房屋产权性质：X

5.1.2房屋产权到期时间：X

5.2土地使用权

5.2.1土地使用权性质：X

5.2.2土地使用权到期时间：X

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.1.1出卖人承担维修责任的时间范围：自房屋交付之日起至过户之日止

6.2保养责任

6.2.1出卖人承担保养责任的时间范围：自房屋交付之日起至过户之日止

第八条交易双方权利与义务

8.1出卖人权利与义务

8.1.1出卖人应保证其对房屋的合法所有权，如因房屋所有权纠纷导致合同无效，出卖人应承担相应责任。

8.1.2出卖人应保证房屋符合国家关于住宅二手买卖的相关规定，不存在任何法律纠纷和瑕疵。

8.1.3出卖人应在合同约定的交付时间将房屋及附属设施交付给买受人。

8.1.4出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担相关费用。

8.2买受人权利与义务

8.2.1买受人应按照合同约定支付房屋交易价格，并承担过户费用。

8.2.2买受人自房屋交付之日起，承担房屋的维修和保养责任。