房产交易合同：2024年高品质商品房买卖约定版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产交易合同：2024年高品质商品房买卖约定版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产类型与结构

2.3房产权属及使用情况

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间与条件

4.房产过户与登记

4.1过户责任与时间

4.2产权登记费用

4.3产权转移登记程序

5.交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2验收标准与程序

5.3质量保修责任

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿方式与标准

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件与后果

9.附加条款

9.1装修与家具附赠

9.2车位使用与管理

9.3物业服务与费用

10.税费承担

10.1交易税费

10.2房产税费

10.3其他相关税费

11.双方声明与承诺

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房产评估报告

12.4其他相关文件

13.合同签署与日期

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1买方：

（此处填写买方全名及联系方式）

1.2卖方：

（此处填写卖方全名及联系方式）

第二条房产描述

2.1房产位置与面积

本合同所述房产位于（填写房产地址），房产证号（填写房产证号），建筑总面积为（填写面积），土地使用面积为（填写土地使用面积）。

2.2房产类型与结构

本房产为（填写房产类型，如：住宅、商业、办公等），结构为（填写结构类型，如：电梯、步梯、复试、平层等），建筑年代为（填写建筑年代）。

2.3房产权属及使用情况

房产证上所示权属人为（填写权属人姓名），房产目前使用状况为（填写使用状况，如：自住、出租、空置等）。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同所述房产的交易总价为人民币（大写）（填写总价），小写（填写总价）。

3.2支付方式

买方同意采取（填写支付方式，如：银行转账、现金、支票等）方式支付交易价款。

3.3支付时间与条件

买方应在本合同签订之日起（填写天数）内，将交易总价支付至卖方指定的账户。

第四条房产过户与登记

4.1过户责任与时间

卖方应承担房产过户的相关责任，并保证买方在（填写过户完成时间）内完成过户手续。

4.2产权登记费用

过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由（填写承担方）承担。

4.3产权转移登记程序

双方应共同前往房产登记机构，按照相关法律法规和程序办理产权转移登记手续。

第五条交付与验收

5.1交付时间与条件

卖方应在本合同约定的交付日期（填写日期）前，将房产及附属设施交付给买方。

5.2验收标准与程序

买方应在接收房产后（填写天数）内，对房产及附属设施进行验收，并将验收结果通知卖方。

5.3质量保修责任

卖方对房产的质量保修期限为（填写期限），如在保修期内出现质量问题，卖方负责维修或更换。

第六条违约责任

6.1买方违约

买方未能按照本合同约定支付交易价款或违反本合同其他条款的，应向卖方支付违约金，违约金为交易总价的（填写比例）。

6.2卖方违约

卖方未能按照本合同约定交付房产或违反本合同其他条款的，应向买方支付违约金，违约金为交易总价的（填写比例）。

6.3违约赔偿方式与标准

违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利益等。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向（填写调解组织名称）申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向（填写仲裁委员会名称）申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。

9.3合同终止条件与后果

本合同在双方履行完毕后自行终止。合同终止后，双方应按照本合同约定