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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产中介二手房租售合同范本版B版

本合同目录一览

1.租售房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

1.6房屋装修情况

2.租售期限

2.1租赁期限

2.2租赁开始日期

2.3租赁结束日期

2.4销售期限

2.5销售开始日期

2.6销售结束日期

3.租金与售价

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4售价金额

3.5售价支付方式

3.6售价支付时间

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造限制

4.4房屋损坏赔偿

4.5房屋保险

5.租售双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

5.3房产中介权利与义务

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

6.4合同解除程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3房产中介违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.法律适用与管辖

9.1合同适用法律

9.2合同争议管辖法院

10.其他条款

10.1房屋交付时间与方式

10.2房屋退还条件与程序

10.3房屋损坏修复责任

10.4房屋维修费用承担

10.5房屋租金调整机制

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋租赁证复印件

11.3房屋销售许可证复印件

11.4其他相关文件

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

12.3房产中介签字盖章

13.合同生效条件

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同续签条款

14.1合同续签条件

14.2合同续签程序

14.3合同续签租金与售价调整机制

第一部分：合同如下：

1.租售房屋描述

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.4房屋楼层：第层，总层数为层

1.5房屋朝向：南向

1.6房屋装修情况：中等装修，含家具、家电

2.租售期限

2.1租赁期限：自2021年1月1日起至2023年12月31日止，共计个月

2.2租赁开始日期：2021年1月1日

2.3租赁结束日期：2023年12月31日

2.4销售期限：自2021年1月1日起至2023年12月31日止

2.5销售开始日期：2021年1月1日

2.6销售结束日期：2023年12月31日

3.租金与售价

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付方式：每月租金通过银行转账方式支付

3.3租金支付时间：承租方应于每月的第日前支付当月租金

3.4售价金额：销售价格为人民币元整

3.5售价支付方式：购买方应通过银行转账方式支付全部购房款

3.6售价支付时间：购买方应于合同签订之日起日内支付全部购房款

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法用途

4.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护、维修

4.3房屋改造限制：承租方不得擅自改变房屋结构、外观及设施设备

4.4房屋损坏赔偿：承租方因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，应承担赔偿责任

4.5房屋保险：房屋保险由出租方购买，保险费用包含在租金内

5.租售双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.1.1出租方应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件

5.1.2出租方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋及设施设备正常使用

5.1.3出租方应履行房屋维修、保养义务，确保房屋安全、整洁

5.2承租方权利与义务

5.2.1承租方应按照约定用途使用房屋，不得擅自转租、转借

5.2.2承租方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，维护房屋完好

5.2.3承租方应按照约定时间支付租金，并履行合同约定的其他义务

5.3房产中介权利与义务

5.3.1房产中介应提供真实、准确的房屋信息，协助双方签订合同

5.3.2房产中介应负责办理租赁登记、房屋交易等相关手续

5.3.3房产中介应必威体育官网网址双方的商业秘密，不得泄露合同内容

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更应征得双方同意，并签订书面变更协议

6.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、售价等

6.2合同变