合同或协议格式.docx

合同或协议格式

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于乙方有租赁甲方房屋的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[约定用途，如办公、居住等]。

2.附属设施设备：

该房屋内配备有以下附属设施设备：[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、家具[具体家具清单]等]。

甲方应确保附属设施设备在租赁期间能够正常使用，如有损坏应及时维修或更换。

3.服务内容：

甲方负责提供房屋及附属设施设备的日常维护、保养服务，确保乙方的正常使用。

甲方应保证房屋的水、电、气等基础设施的正常供应，因甲方原因导致停水、停电、停气等影响乙方正常使用的情况，甲方应承担相应的责任并及时解决。

甲方应按照本协议约定提供相应的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、安全保卫等。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：

乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

支付账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

3.租金调整：租赁期间，租金标准原则上保持不变。如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

四、押金

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应按照本协议约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证其符合约定的使用条件。

甲方应负责房屋的主体结构安全及正常维修，承担因房屋质量问题导致的维修责任。

甲方应遵守法律法规的规定，不得干扰乙方的正常使用，不得擅自进入乙方租赁区域。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。

乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的装修、装饰，但应事先书面通知甲方，并按照相关法律法规的规定办理手续。装修、装饰费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前解除后，乙方应自行拆除，恢复原状。

在租赁期间，如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、结构及损坏附属设施设备。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规的规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

乙方应承担租赁期间因自身使用产生的水、电、气、物业等费用。

租赁期满或本协议提前解除后，乙方应如期交还房屋及附属设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

如甲方未按照本协议约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，或交付的房屋及附属设施设备不符合约定的使用条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。