成都商业物业综合管理服务协议模板版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都商业物业综合管理服务协议模板版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方名称

1.2乙方名称

1.3丙方名称（如有）

第二条商业物业范围

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

第三条服务内容

3.1物业维护管理

3.2消防安全管理

3.3环境卫生管理

3.4设施设备维护

3.5客户服务与投诉处理

第四条服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

第五条服务质量标准

5.1物业维护标准

5.2消防安全标准

5.3环境卫生标准

5.4设施设备运行标准

第六条服务费用

6.1服务费用金额

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

第七条合同的履行

7.1甲方义务

7.2乙方义务

7.3丙方义务（如有）

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任（如有）

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的事宜处理

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址信息使用限制

11.3违约披露后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力事件的应对措施

第十三条合同的附件

13.1附件一：物业现状清单

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：物业维护管理规章制度

13.4附件四：消防安全管理制度

13.5附件五：环境卫生管理规章制度

第十四条合同的生效、修订和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修订程序

14.3合同解除条件及后果

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.3丙方名称：无

第二条商业物业范围

2.1物业地址：成都市xxxx区xxxx街xxxx号xxxx商业中心

2.2物业面积：总计xxxx平方米

2.3物业用途：商业、办公、餐饮、娱乐等综合用途

第三条服务内容

3.1物业维护管理

3.1.1乙方负责对物业的日常维护和管理，确保物业设施设备正常运行。

3.1.2乙方应定期对物业的公共区域进行清洁和保养，保持公共区域卫生整洁。

3.1.3乙方负责对物业的外墙、屋顶、地面等主体结构进行检查和维修，确保结构安全。

3.2消防安全管理

3.2.1乙方应制定并执行消防安全管理制度，定期进行消防设施设备的检查和维护。

3.2.2乙方应定期组织消防安全培训和演练，提高员工和商户的消防安全意识。

3.2.3乙方应在物业内设置明显的消防安全标志，确保消防通道畅通。

3.3环境卫生管理

3.3.1乙方负责物业的环境卫生管理，确保公共区域干净整洁。

3.3.2

乙方应定期对垃圾进行分类收集和处理，保持物业环境整洁。

3.3.3乙方应制定环境卫生管理制度，并对商户进行环境卫生指导和监督。

3.4设施设备维护

3.4.1乙方负责对物业的设施设备进行日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

3.4.2乙方应在设施设备出现故障时及时进行维修，确保不影响物业的正常使用。

3.4.3乙方应定期对设施设备进行查验和更新，提高物业的整体品质。

3.5客户服务与投诉处理

3.5.1乙方应设立客户服务中心，为甲方和商户提供便捷的服务。

3.5.2乙方应制定客户服务标准，提供专业的客户服务团队，解答客户咨询和解决问题。

3.5.3乙方应对客户的投诉进行及时处理，并提出改进措施，确保客户满意度。

第四条服务期限

4.1起始日期：xxxx年xx月xx日

4.2终止日期：xxxx年xx月xx日

第五条服务质量标准

5.1物业维护标准

5.1.1物业设施设备应保持正常运行，不得有明显故障。

5.1.2公共区域应保持干净整洁，无杂物堆放。

5.1.3物业的安全设施应符合国家和地方的相关规定。

5.2消防安全标准

5.2.1消防设施设备应定期进行检查和维护，保证其正常运行。

5.2.2消防安全管理制度应得到有效执行，员工和商户的消防安全意识应得到提高。

5.2.3消防通道应保持畅通，无任何障碍物。

5.3环境卫生标准

5.3.1公共区域应保持干净整洁，垃圾应得到及时处理。

5.3.2环境卫生管理制度应得到有效执行，商户的环境卫生状况应得到监督和指导。