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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

惠城区二手房买卖协议2024年必威体育精装版

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

第二条：出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人身份证号码

2.3出卖人联系方式

第三条：买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人身份证号码

3.3买受人联系方式

第四条：房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

第六条：房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修费用承担

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决费用

第十条：其他约定

10.1房屋交易税费

10.2房屋装修情况

10.3物业费用

10.4水电网等费用交接

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3房屋买卖合同范本

第十二条：签署日期

第十三条：签署地点

第十四条：合同正本份数及持有方

14.1合同正本份数

14.2各持有方名称或姓名

14.3各持有方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址：广东省惠州市惠城区路号栋单元房

1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层数为层，该房屋位于第层

1.5房屋建造年份：该房屋始建于年，最近一次维修时间为年

第二条：出卖人信息

2.1出卖人姓名：X

2.2出卖人身份证号码：

第三条：买受人信息

3.1买受人姓名：X

3.2买受人身份证号码：

第四条：房屋交易价格

4.1成交价格：人民币（大写）：玖拾万捌仟元整（小写）：980000.00元

4.2付款方式：买受人采用银行转账方式分三次向出卖人支付房款

4.3付款时间：

（1）签订本合同时，买受人支付人民币拾万元作为定金；

（2）自本合同签订之日起X日内，买受人支付人民币肆拾万元；

（3）自本合同签订之日起X日内，买受人支付人民币肆拾捌万元。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：自本合同签订之日起X日内，出卖人将该房屋交付给买受人

5.2交付条件：该房屋已按照本合同约定进行维修、装修，并完成所有权转移登记手续

5.3过户时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起X日内

5.4过户费用：买受人承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等

第六条：房屋维修责任

6.1保修范围：该房屋的土建结构、给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统、通风系统、空调系统、卫生设备等

6.2保修期限：自房屋交付之日起算，共计X年

6.3维修费用承担：出卖人承担保修期内因质量问题导致的维修费用

第八条：违约责任

8.1违约情形：

（1）出卖人未能按照本合同约定时间、条件交付房屋的；

（2）买受人未能按照本合同约定时间支付房款的；

（3）出卖人提供的房屋质量不符合本合同约定的；

（4）买受人未能按照本合同约定使用房屋的；

（5）其他违反本合同约定的行为。

8.2违约责任：

（1）出卖人违约的，应当向买受人支付违约金，违约金为房款的2%；

（2）买受人违约的，应当向出卖人支付违约金，违约金为房款的2%；

（3）因违约行为给对方造成损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。

第九条：争议解决

9.1

争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同签订地

9.3争议解决费用：双方均承担因争议解决产生的费用。

第十条：其他约定

10.1房屋交易税费：买受人承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

10.2房屋装修情况：出卖人保证该房屋自交付之日起X年内，装修部分保持良好状态，如有损坏，出卖人负责修复。

10.3物业费用：买受人承担物业服务费用，具体费用按物业管理公司规定标准支付。

10.4水电网等费用交接：出卖人应将水电网等费用结清，并将相关证件、资料交付给买受人。

第十一条：附件

11.1房屋所有权证：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将