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新建南郡壹品二期商住楼项目地块
土壤污染状况调查报告
委托单位：辽宁惠翔房地产开发有限公司
编制单位：辽宁诚宽科技有限公司
二O二四年三月
新建南郡壹品二期商住楼项目地块土壤污染状况调查报告
目录
1前言1
2概述2
2.1调查目的及原则2
2.2调查范围2
2.3调查依据7
2.4调查工作程序8
2.5调查方法11
3地块概况12
3.1区域环境状况12
3.2敏感目标23
3.3调查地块现状和历史25
3.4相邻地块的使用现状和历史38
3.5场地利用的规划47
3.6小结49
4资料分析50
4.1政府和权威机构资料收集和分析50
4.2资料收集与分析50
5现场踏勘与人员访谈52
5.1有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析55
5.2各类槽罐内的物质和泄露评价55
5.3固体废物和危险废物的处理评价55
5.4管线、沟渠泄露评价55
5.5.周围工业企业调查55
5.6与污染物迁移相关的环境因素分析62
5.7现场踏勘结论64
5.8人员访谈64
6不确定性分析67
I
新建南郡壹品二期商住楼项目地块土壤污染状况调查报告
6.1不确定性分析67
6.2不确定性应对分析67
7结论和建议69
7.1结论69
7.2建议69
8附件71
附件1建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效果评估
报告评审申请表72
附件2申请人承诺书73
374
附件报告出具单位承诺书
附件4编制单位营业执照75
附件5委托书76
677
附件立项备案证明
附件7人员访谈表78
附件8勘测定界图87
988
附件公示证明
附图1地块调查范围图89
附图2调查地块地理位置图90
391
附图地块历史影像图
附图4调查地块周边1km敏感目标分布图99
5100
附图现场踏勘照片
附图6人员访谈照片103
7104
附图建设用地土壤污染状况调查质量控制记录表
II
新建南郡壹品二期商住楼项目地块土壤污染状况调查报告
1前言
“”
新建南郡壹品二期商住楼项目地块（以下简称调查地块），位于辽宁省
锦州市黑山县南郡壹品东北侧，地块中心点坐标：E122.12059°，N41.67274°，
用地面积2270.7m2。地块四至：地块东北侧为道路，隔路为南湖社区居民，西
北侧为空地，东南侧为空地，西南侧为空地，隔空地为南郡壹品小区。调查地
块初始为林地，现状为空地，权属于辽宁惠翔房地产开发有限公司，本地块现
规划用途为二类居住用地，由辽宁惠翔
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