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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
未来视域下2024年物业管理的合同创新
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
第二条：物业管理范围与内容
2.1物业管理范围的界定
2.2物业管理内容的界定
第三条：合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条：物业管理服务标准
4.1物业服务项目的标准
4.2物业服务人员的标准
第五条：费用及支付方式
5.1物业管理费用的构成
5.2物业管理费用的支付方式
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3丙方违约责任
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的生效、无效和终止
9.1合同生效的条件
9.2合同无效的条件
9.3合同终止的条件
第十条：必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的界定
10.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力的界定
11.2不可抗力事件的处理
第十二条：合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的效力
第十三条：合同的签字盖章
13.1合同签字盖章的程序
13.2合同签字盖章的有效性
第十四条：其他约定
14.1其他事项的约定
14.2补充条款的约定
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××物业管理有限公司
1.1.1定义：指依法成立并具有独立法人资格的物业服务提供商，即本合同的甲方。
1.2乙方名称：×××小区业主委员会
1.2.1定义：指根据相关法律法规成立的，代表和维护小区业主共同利益的业主委员会，即本合同的乙方。
1.3丙方名称：×××小区居民
1.3.1定义：指居住在×××小区内的居民，即本合同的丙方。
第二条：物业管理范围与内容
2.1物业管理范围的界定
2.1.1物业管理范围包括：住宅小区的房屋及配套设施设备、公共区域、绿化、停车场等。
2.2物业管理内容的界定
2.2.1
物业管理内容包括：物业设施设备的维护保养、环境卫生管理、绿化管理、公共秩序维护、消防安全管理、物业服务人员的管理及培训等。
第三条：合同期限
3.1合同开始日期：2024年1月1日
3.2合同结束日期：2029年12月31日
第四条：物业管理服务标准
4.1物业服务项目的标准
4.1.1物业设施设备维护：确保设施设备正常运行，定期进行巡检、保养，及时修复故障。
4.1.2环境卫生管理：保持小区环境整洁，实行定时清扫，垃圾及时清运。
4.1.3绿化管理：保持绿化区域整洁美观，定期修剪、施肥、浇水，防治病虫害。
4.1.4公共秩序维护：保障小区内的公共安全，实施24小时安保监控，预防犯罪，处理突发事件。
4.1.5消防安全管理：建立健全消防安全制度，定期进行消防设施检查、保养，组织消防安全培训和演练。
4.1.6物业服务人员的管理及培训：物业服务人员应具备相关资质，定期进行专业培训，提高服务质量。
4.2物业服务人员的标准
4.2.2物业服务人员应具备相应的专业技能，持证上岗。
4.2.3物业服务人员应遵守公司规章制度，服从管理，保持团结协作。
第五条：费用及支付方式
5.1物业管理费用的构成
5.1.1物业管理费用包括：物业服务人员工资、物业公司管理费、物业公司利润、维修基金、公共设施设备维修保养费、绿化维护费、环境卫生管理费等。
5.2物业管理费用的支付方式
5.2.1乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费用。
5.2.2物业管理费用支付方式：每季度末月前支付下一个季度的物业管理费用。
5.2.3乙方逾期支付物业管理费用的，应支付滞纳金，滞纳金比率不超过千分之二。
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
6.1.1合同变更应征得双方同意，并签订书面变更协议。
6.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。
6.2合同解除的条件
6.2.1合同解除应征得双方同意，并签订书面解除协议。
6.2.2合同解除后，乙方应支付甲方截至解除之日的物业管理费用。
6.2.3合同解除后，甲方应按照约定退还乙方已支付的物业管理费用。
本部分内容共计513字。
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.1.1双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。
8.2调解解决
8.2.1如协商不成，
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