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商业店面合租合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商铺,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方上述商铺,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.1商铺地址:________________________
1.2商铺面积:________________________(平方米)
1.3商铺结构:________________________
1.4商铺设施:________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租金:每月租金为人民币____元整(大写:________________________),乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
三、租金支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,在租赁期限内按期支付租金。
3.2乙方逾期支付租金的,应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
四、商铺使用及维护
4.1乙方在租赁期限内,有权使用商铺,但不得擅自改变商铺的结构和用途。
4.2乙方应爱护商铺内的设施,如因乙方使用不当导致设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方在租赁期限内,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
五、转租及转借
5.1未经甲方书面同意,乙方不得将商铺转租或转借给他人使用。
5.2如乙方需要转租或转借商铺,应提前向甲方提出申请,并经甲方书面同意后方可进行。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供商铺的,应向乙方支付____%的违约金。
(2)甲方未按约定收取租金的,应向乙方支付____%的违约金。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付____%的违约金。
(2)乙方擅自改变商铺结构或用途的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.商铺租赁合同附件一:商铺租赁情况说明
2.商铺租赁合同附件二:商铺设施清单
3.商铺租赁合同附件三:商铺租赁保证金收据
4.商铺租赁合同附件四:其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商铺,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方上述商铺,丙方作为第三方担保人,为保证乙方履行合同义务,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.1商铺地址:________________________
1.2商铺面积:________________________(平方米)
1.3商铺结构:________________________
1.4商铺设施:________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租金:每月租金为人民币____元整(大写:________________________),乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
三、租金支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,在租赁期限内按期支付租金。
3.2乙方逾期支付租金的,应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
3.3丙方作为担保人,应在乙方逾期支付租金的情况下,在____个工作日内代为支付。
四、商铺使用及维护
4.1乙方在租赁期限内,有权使用商铺,但不得擅自改变商铺的结构和用途。
4.2乙方应爱护商铺内的设施,如因乙方使用不当导致设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方在租赁期限内,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
五、第三方丙方责任
5.1丙方应保证乙方在租赁期限内按约定支付租金,如乙方违约,丙方应承担相应的法律责任。
5.2丙方有权监督乙方的经营行为,确
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