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商业店面合租合同范本.docxVIP

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商业店面合租合同范本

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方上述商铺,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、商铺基本情况

1.1商铺地址:________________________

1.2商铺面积:________________________(平方米)

1.3商铺结构:________________________

1.4商铺设施:________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。

2.2租金:每月租金为人民币____元整(大写:________________________),乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式,在租赁期限内按期支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的,应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期限内,有权使用商铺,但不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方应爱护商铺内的设施,如因乙方使用不当导致设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期限内,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。

五、转租及转借

5.1未经甲方书面同意,乙方不得将商铺转租或转借给他人使用。

5.2如乙方需要转租或转借商铺,应提前向甲方提出申请,并经甲方书面同意后方可进行。

六、违约责任

6.1甲方违约责任:

(1)甲方未按约定提供商铺的,应向乙方支付____%的违约金。

(2)甲方未按约定收取租金的,应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方违约责任:

(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付____%的违约金。

(2)乙方擅自改变商铺结构或用途的,应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

附件:

1.商铺租赁合同附件一:商铺租赁情况说明

2.商铺租赁合同附件二:商铺设施清单

3.商铺租赁合同附件三:商铺租赁保证金收据

4.商铺租赁合同附件四:其他相关文件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(第三方):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方上述商铺,丙方作为第三方担保人,为保证乙方履行合同义务,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、商铺基本情况

1.1商铺地址:________________________

1.2商铺面积:________________________(平方米)

1.3商铺结构:________________________

1.4商铺设施:________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。

2.2租金:每月租金为人民币____元整(大写:________________________),乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式,在租赁期限内按期支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的,应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

3.3丙方作为担保人,应在乙方逾期支付租金的情况下,在____个工作日内代为支付。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期限内,有权使用商铺,但不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方应爱护商铺内的设施,如因乙方使用不当导致设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期限内,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。

五、第三方丙方责任

5.1丙方应保证乙方在租赁期限内按约定支付租金,如乙方违约,丙方应承担相应的法律责任。

5.2丙方有权监督乙方的经营行为,确

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