全新房屋赠与协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新房屋赠与协议

甲方（赠与人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受赠人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、赠与房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房产证号为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房产证号为______。

2.赠与条件

甲方将上述房屋无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。

二、赠与程序

1.签订协议

甲乙双方应在本协议上签字盖章，本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.办理过户手续

乙方应在甲方协助下，按照国家法律法规办理房屋过户手续，并将相关费用承担完毕。

3.过户完成

房屋过户手续完成后，甲方应向乙方提供房屋产权证书，乙方成为房屋合法所有者。

三、交付时间与方式

1.交付时间

甲方应在协议生效后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付方式

甲方应将房屋钥匙交付给乙方，乙方在收到钥匙后视为房屋交付完成。

四、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行验收，如发现房屋不符合要求，有权解除赠与或要求乙方进行整改。

有权要求乙方按照协议约定居住和使用房屋。

义务：

在协议签订后，将房屋的钥匙及相关文件交付给乙方。

为乙方的居住和使用提供必要的协助，如解决房屋维修等问题。

2.乙方权利与义务

权利：

自协议生效之日起拥有房屋的居住权和使用权。

如因甲方原因导致无法按期获得房屋，有权要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

按照协议约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的完好状态，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋验收

1.验收方式

乙方应在协议签订后的______个工作日内对房屋进行验收，可以采用自行检查或委托第三方机构进行专业检查。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、结构质量以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至符合要求。

七、交付与居住

1.交付时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.居住方式

乙方自房屋交付之日起，有权入住并使用房屋。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未提供完整的房屋文件，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方违反协议约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付______元违约金。

如乙方未按时支付任何费用，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、赠与条件等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时