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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度物业管理综合服务框架协议模板版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2物业

1.3物业管理

1.4服务期

1.5服务费

1.6违约

1.7赔偿

1.8保险

1.9法律法规

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护

2.2安全保障

2.3清洁卫生

2.4绿化养护

2.5其他服务

第三条服务标准与质量

3.1服务标准

3.2服务质量

3.3服务监督与评估

第四条服务费用

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整

第五条合同的履行与监督

5.1合同履行

5.2合同监督

5.3合同变更

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

第十条强制性条款

10.1强制性规定

10.2强制性条款的执行

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条适用法律与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

甲方：（物业所有权人或物业使用权人名称）

乙方：（物业管理公司名称）

1.2物业

物业指甲方拥有的所有建筑物、设施、设备和土地，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。

1.3物业管理

物业管理指乙方根据本合同约定，对甲方物业提供的维护、保养、安全、清洁、绿化等服务。

1.4服务期

本合同的服务期为____年，自双方签署之日起生效，除非双方另有约定。

1.5服务费

服务费指乙方按照本合同约定，为提供物业管理服务向甲方收取的费用。

1.6违约

1.7赔偿

赔偿指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。

1.8保险

乙方应为其员工在提供物业管理服务过程中可能造成的人身伤害和财产损失购买相应的保险。

1.9法律法规

本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护

乙方负责对物业的共用部位进行日常维护、保养，确保其正常使用。

2.2安全保障

乙方负责物业的安全保卫工作，确保物业及业主的人身财产安全。

2.3清洁卫生

乙方负责物业共用区域的清洁卫生工作，保持物业环境的整洁。

2.4绿化养护

乙方负责物业内的绿化植物的养护工作，保持绿化环境的优美。

2.5其他服务

乙方应根据甲方的合理要求，提供其他与物业管理相关的服务。

第三条服务标准与质量

3.1服务标准

乙方向甲方提供的各项服务应符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2服务质量

乙方应保证其服务质量符合合同约定及行业标准，确保甲方及业主满意度。

3.3服务监督与评估

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与评估，并提出改进建议。

第四条服务费用

4.1服务费用构成

服务费用包括物业维护费、安全保障费、清洁卫生费、绿化养护费等。

4.2服务费用支付方式

甲方应按合同约定，向乙方支付服务费用。

4.3服务费用调整

服务费用调整应经双方协商一致，并书面确认。

第五条合同的履行与监督

5.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2合同监督

甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。

5.3合同变更

任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并书面确认。

第六条违约责任

6.1违约行为

任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2违约责任

违约方应按照实际损失金额支付赔偿金，并承担因此产生的其他费用。

第八条合同的解除与终止

8.1解除条件

任何一方提前解除本合同，应提前____个月书面通知对方。

8.2终止条件

本合同终止的条件如下：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十条强制性条款

10.1强制性规定