二零二五版物业管理租赁委托收费协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业管理租赁委托收费协议书范例

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（租赁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务项目

乙方租赁的物业将享受甲方提供的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。

甲方应根据物业管理规范，定期对物业进行巡查和维护，确保物业设施的正常运行。

2.服务标准

甲方提供的物业管理服务应符合国家相关标准和行业规范，确保物业的安全、舒适和美观。

乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，共同维护物业的良好环境。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用

乙方租赁物业的租金为每月______元，租金按月支付。

甲方有权根据市场行情和物业价值调整租金，但需提前______个月通知乙方。

2.支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

甲方接受______方式支付租金，如银行转账、现金等。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将物业交付给乙方。

乙方应在接收物业时，对物业的设施和设备进行检查，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

2.退房

乙方租赁期满或提前终止租赁，应提前______个月书面通知甲方。

乙方应保持物业的整洁和完好，退还物业时，甲方将对物业进行检查，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定提供物业管理服务，或提供服务不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

甲方如未按约定退还物业，或退还的物业不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止租赁合同。

乙方损坏物业或违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁物业进行管理和监督，确保物业的合理使用和保养。

有权根据租赁合同约定调整租赁费用，但需提前通知乙方。

义务：

按照合同约定提供租赁物业，并保证物业符合约定的使用条件。

为乙方提供必要的物业管理服务，如清洁、安保等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用租赁物业，并享有物业内的合法权利。

如因物业管理不善导致乙方权益受损，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租赁费用，并保持物业的整洁和完好。

遵守物业管理规定，不得损坏物业设施或进行违法活动。

六、物业维护与修缮

1.维护责任

乙方负责日常的物业维护和保养工作，确保物业处于良好状态。

甲方负责对物业进行定期检查和维护，确保物业设施的正常运行。

2.突发事件处理

如发生突发性事件，如物业设施损坏等，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供物业或服务，每逾期一天，应按照租赁费用的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租赁费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

如乙方损坏物业或违反物业管理规定，应承担修复或赔偿责任，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本物业管理租赁委托收费协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限