二零二五版父母房子买卖给子女合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版父母房子买卖给子女合同范例

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），房产证号______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房产要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备房产证、土地证等相关合法证明文件。

房产的质量应满足居住需求，包括但不限于建筑结构、装修、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住困难或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方出售的房产数量为1套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总面积______平方米。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交付面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

甲方应确保房产在交付时符合合同约定条件，包括但不限于房屋结构完整、水电设施齐全等。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。

四、支付方式与时间

1.支付方式

乙方应按照合同约定的时间节点，通过银行转账或现金方式向甲方支付房款。

甲方应在收到乙方支付的房款后______个工作日内向乙方出具收款证明。

2.支付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______%，剩余房款在办理房产过户手续后______个工作日内支付清。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行查验，确保房产符合合同约定条件。

有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

义务：

在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并确保房产产权清晰、无任何法律纠纷。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在合同签订后取得房产的占有和使用权。

有权要求甲方在合同约定的时间内交付房产。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

在取得房产后，妥善保管和使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房产查验与交付

1.查验方式

乙方在办理房产过户手续前，有权对房产进行查验，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

甲方应配合乙方的查验要求，并提供必要的信息和帮助。

2.交付标准

房产交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构完整、设施设备齐全、无法律纠纷等。

如房产不符合交付标准，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行整改，直至符合交付标准。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒房产存在瑕疵或法律纠纷，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指